Baarloseweg 39a

5988 NN Helden
€ 550.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging Aan rustige weg, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 4.975 m2
  • Bouwjaar 1928
  • Inhoud 580 m3
  • Slaapkamers 5
  • Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met oprit, garage, grote schuur van ca. 357m2 met mogelijkheid voor paardenstallen en ruime tuin met dierenweide is tot in de puntjes verzorgd. De woning is gelegen op een perceel van 4.975 m2. Beneden heb je een ruime leefkeuken, slaapkamer en badkamer. Hierdoor is het perfect om levensloopbestendig te wonen. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers met voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de tuin en de dierenweide.

De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Helden met vele voorzieningen voor jong en oud. De ligging is tevens perfect voor een gezin met kinderen door de aanwezigheid van een basisschool binnen handbereik. Verder ligt de woning ook dichtbij het bos wat het voor wandelaars uitstekend maakt. De uitvalswegen naar Venlo en Eindhoven zijn op korte rijafstand te bereiken en Helden heeft goede openbaar vervoersverbindingen met omliggende dorpen en steden.

Indeling:

Begane grond:
De entree bereik je via de linkerzijde van de woning. In de hal zijn de toegang tot de slaapkamer, grote leefkeuken en is de trap naar de eerste verdieping. De hal is mooi gestuct en heeft nog steeds de originele tegelvloer. De slaapkamer heeft een mooie houten planken vloer en is voorzien van rolluiken. Vanuit de hal kom je in de ruime leefkeuken. Deze is in 2019 compleet gerenoveerd en voorzien van een PVC vloer en een pellet kachel. Met deze kachel kan de gehele ruimte worden verwarmd. De leefkeuken is voorzien van voldoende kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi oven. Ook is er een apart spoeleiland dat ook gebruikt kan worden als bar. Via de leefkeuken kom je in de kelder. De kelder is een ideale ruimte voor het opbergen van proviand en andere spullen.
Via de gang kom je in de badkamer en toiletruimte. De toiletruimte heeft een vrijhangend toilet en is half hoog betegeld. De badkamer is opgedeeld in twee ruimtes en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, de witgoedaansluitingen en een fijne inloopdouche met designradiator. Aan de achterzijde van de gang is de toegang tot de woonkamer. Deze is recent voorzien van dubbele tuindeuren welke zorgen voor een prachtig uitzicht naar de achtertuin. Ook is de woonkamer in 2022 compleet gestuct en voorzien van een houtkachel welke zorgt voor voldoende warmte.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot vier slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloer. Drie slaapkamers hebben een inbouwkast. Op de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is de CV gesitueerd. Het betreft een Remeha uit 2012 welke is gehuurd. Ook de overloop heeft een fijne vaste kast.

Exterieur:
Via de gedeelde oprit zijn de voortuin en de vrijstaand stenen garage te bereiken. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van kiezel. De linker- en achterzijde van de tuin hebben een grote variatie van planten en bomen. Ook is er een grasveld, een beklinkerd terras en zijn er diverse andere plaatsen om lekker te zitten. Naast het terras is een heerlijke jacuzzi aanwezig en in het tuinhuis staat een infrarood cabine. Ideaal om op en top te genieten in de tuin. Vanuit de achtertuin kijk je naar de dierenweide en de paardenwei. De gehele tuin is te besproeien middels een sproeisysteem en waterpomp.
De weilanden aan de achterzijde zijn te bereiken via de pad naast de woning door middel van het recht van overpad.

Dierenweide:
Achter in de tuin is een leuke dierenweide met hierin twee schaapjes, vier geiten, een bok, twee cavia’s, drie kippen en een haan. De dieren zullen voor de liefhebber achter blijven zodat deze er nog veel plezier van kan hebben.

Garage:
Aan de linkerzijde van de woning staat de vrijstaand stenen garage. Via de kanteldeur bereik je het deel dat de mogelijkheid biedt om de auto te parkeren. En er is een deel bergruimte. Ideaal voor het stallen van een fiets of motor. De garage is voorzien van elektra- en wateraansluiting.

Schuur:
Aan de achterzijde in de tuin staat een ruime schuur van 11,94 x 29,95. De schuur kan gebruikt worden voor meerdere doeleinden maar is ideaal voor de paardenliefhebber. Er zijn vier paardenstallen aanwezig en er is een vergunning voor het houden van zeven paarden.

Bijzonderheden:
– Alle faciliteiten op de begane grond;
– Dakisolatie, gevels na-geïsoleerd en woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
– Laag energieverbruik door verwarming met twee kachels;
– Verwarming en warm water via een CV ketel (Remeha, 2012, gehuurd, € 52,91 per maand);
– Leuke dierenweide welke achter blijft voor de liefhebber;
– Ruime zonnige tuin met diverse mogelijkheden om te genieten (Jacuzzi, infrarood sauna):
– Ruime schuur (circa. 357 m2) aanwezig voor de paardenliefhebber;
– Vergunning aanwezig voor het houden van zeven paarden.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Erwin Camps

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3989090

E-mail:erwin@intermakelaars.com

Direct zoeken: