Prof Linssenlaan 2
- Verkocht
- Type
- Ligging In centrum, In woonwijk
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte
- Bouwjaar 2001
- Inhoud 336 m3
- Slaapkamers 2
- Tuin Voortuin, Zijtuin
Omschrijving
Aan de rand van de gezellige kern van Grubbenvorst ligt dit hoekappartement met eigen terras op de begane grond. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, badkamer en ruim terras gelegen op het Zuiden. Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder van het gebouw en parkeren kan op het achtergelegen gemeenschappelijke parkeerterrein, te bereiken via de Venloseweg, of direct voor het appartement. Het appartement ligt op de begane grond en de berging is te bereiken met de trap en de lift, hiermee is dit gelijkvloerse appartement een fijne plek voor alle leeftijden.
Vanuit dit appartement is het maar een paar minuten lopen en ben je in het dorpscentrum met een supermarkt, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Aan de westkant van het dorp is het Sportpark met tennis- en voetbalvelden. Aan de oostzijde van het dorp zijn de Maasoever en het Sint Jansleutelbos waar je lekker kunt wandelen of hardlopen. Zoek je een plek vlakbij het centrum waar je geheel gelijkvloers kunt wonen? Kom dan kijken bij het appartement aan de Prof. Linssenlaan 2.
Indeling:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw “Veste Maricol” is in 2001 gerealiseerd. Bij de centrale entree aan de Prof. Lissenlaan zijn de brievenbussen en het bellentableau voor de appartementen. Vanuit de gezamenlijke hal kun je met de trap of lift naar de berging in de kelder van het gebouw. De toegang tot het appartement bevindt zich direct rechts in de overdekte hal.
Per woning bevindt zich in de kelder een inpandige berging voorzien van elektriciteit. Deze is ca. 7 m² groot en uiterst geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.
Parkeren kan enerzijds op het gemeenschappelijke parkeerterrein aan de achterzijde, er zijn geen vaste eigen parkeerplaatsen. Anderzijds is er volop parkeergelegenheid aan de Prof. Lissenlaan aan de voorzijde.
Appartement begane grond:
In de centrale hal bevinden zich de entree tot de meterkast, badkamer, bijkeuken/berging, toiletruimte en de 2de slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en heeft een inloopdouche, ligbad en een wastafel met meubel. De toiletruimte is ook volledig betegeld en heeft een staand closet met fonteintje. Naast de toiletruimte is de bijkeuken/technische ruimte gelegen. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en hangt de CV ketel (Agpo, 2001).
Tevens is vanuit de hal de deur naar de woonkamer; een gezellige leefruimte met veel ramen aan twee zijden. Vanuit de woonkamer is middels dubbele openslaande deuren het eigen royale terras toegankelijk. Het terras is gedeeltelijk overdekt en heeft de nodige privacy door de groene hagen aan weerszijden.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken bevindt zich een keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen aanrechtblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 4 pits kookplaat, combi-oven en vaatwasser. Woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van een natuurstenenvloer en voorzien van vloerverwarming.
Tenslotte is vanuit de woonkamer ook de hoofdslaapkamer toegankelijk, deze kamer is voorzien van een inbouwkast ruim 18 m² groot.
Bijzonderheden:
– Levensloopbestendig appartement;
– Geheel v.v. (hard)houten kozijnen met HR++ glas en rolluiken;
– Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
– Energielabel A;
– De huidige VvE bijdrage is € 170,47 per maand.
