Meuleberg 47

5954 AS Beesel
€ 499.000,- k.k.
  • Type Villa
  • Ligging In woonwijk
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 615 m2
  • Bouwjaar 1990
  • Inhoud 753 m3
  • Slaapkamers 3
  • Tuin Tuin rondom

Omschrijving

Omschrijving
In Beesel is deze zeer ruime en volledig onder kelderde vrijstaande woning te koop. De woning is volledig geïsoleerd en, behalve de kelder, volledig voorzien van aluminiumkozijnen met dubbel glas. Laat je verrassen door de ruimte die deze woning te bieden heeft! De woning heeft namelijk een ruime kelder die ook nog heel veelzijdig te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte, sportruimte, enzovoorts. De woning is altijd goed onderhouden,hetgeen terug te zien is in de afwerking van de gehele woning. Daar komt bij dat de woning vlakbij de Maas is gelegen, waardoor je direct het buitengebied in loopt. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, of als je thuis moet werken even snel je hoofd leeg maken. Kortom, echt een top woning en top plek om te wonen!

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Via een hardhouten trap kom je in een grote, geheel betegelde kelder, die momenteel een drietal ruimtes herbergt. Hier zijn drie houten kozijnen met enkel glas aanwezig. De kelder is zo groot en goed toegankelijk dat deze vele mogelijkheden biedt.

Begane grond:
Via de voordeur betreed je de woning en kom je in de ruime hal. Hier heb je aan de rechterzijde de meterkast en aan de linkerkant het separate toilet met fonteintje. Aansluitend loop je door naar de ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming, waardoor je hier in de winter een heel aangenaam verwarmde ruimte hebt. De aansluitende open SieMatic keuken is afgewerkt met een U-vormig aanrechtblad en voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser aansluiting. Als je via de keuken doorloopt kom je in de bijkeuken die is voorzien van witgoedaansluitingen evenals de installatie van de CV-ketel. De inpandige garage met elektrische rolpoort is via de bijkeuken toegankelijk en hier heb je ook tal van mogelijkheden. De eigenaren hebben de garage zo voorbereid dat hier zonder grote kosten een kantoor /leefruimte gemaakt kan worden. Hier is onder andere al verwarming, elektra en een wateraansluiting met warm en koud water aanwezig evenals aluminium kozijnen met dubbelglas, een aparte deur naar buiten en muurisolatie.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop die je toegang biedt tot de drie ruime slaapkamers.Daarnaast is hier ook nog een tweetal aparte bergruimtes aanwezig, waarvan de kleinere op dit ogenblik een sauna bevat (eventueel ter overname). Deze ruimtes kunnen worden samengevoegd en omgebouwd tot 4e slaapkamer. De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast evenals een doorloop naar de naastgelegen badkamer. De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en is dan ook nagenoeg nieuw.

Zolder:
Via de overloop kun je middels een vlizotrap de bergruimte van ca. 10 m² op de tweede verdieping bereiken.

Exterieur:
De woning is volledig omsloten door tuin en heeft via twee zijden een achterom. De achtertuin is mooi verzorgd en onder architectuur aangelegd en biedt enorm veel privacy. Direct aan de achterzijde van het huis is ook een terrasoverkapping aanwezig waar je tot laat in de avond kunt genieten met vrienden of familie. Aan de voorzijde op het perceel heb je de beschikking over je eigen oprit gelegen voor de garage. Daarnaast zijn op de straatvoldoende extra parkeermogelijkheden aanwezig.

Bijzonderheden:
-Rustig gelegen;
-Vlakbij Venlo en Roermond;
-5 minuten van snelweg;
-Nabij Maas gelegen op ruim 26 meter boven NAP (geen overstromingsgevaar);
-CV-ketel HR-combi 2013;
-Nagenoeg volledig geïsoleerd;
-Grote kelder;
-Multifunctionele garage aanwezig;
-Badkamer gerenoveerd in 2020.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Rob Toma

Kandidaat Register Makelaar Taxateur KRMT

Telefoon:077-3067101

E-mail:rob@intermakelaars.com

Direct zoeken: