Zwarte Plakweg 3

5966 RH America
€ 295.000,- k.k.
  • Type Eengezinswoning
  • Ligging
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 467 m2
  • Bouwjaar 1966
  • Inhoud 447 m3
  • Slaapkamers 4
  • Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Omschrijving

Aan begin van de Zwarte Plakweg, dicht tegen de dorpskern aan staat deze halfvrijstaande woning. De achtertuin tuin ligt op het zuidoosten en heeft een vrijstaande garage met berging en een vrije achterom. Deze woning is gedateerd maar biedt veel woonplezier, en ruimte. Kortom; hou je van klussen dan kun je deze woning geheel in eigen smaak opknappen.

De Zwarte Plakweg is de verbinding tussen de dorpskern van America, golfbaan Golfhorst en aan het einde van de straat begint de prachtige natuur van de Peel. America heeft verrassend veel voorzieningen waaronder een basisschool en diverse winkels/supermarkten. Via de Midden Peelweg heb je een goede aansluiting op de snelweg A67 waardoor omliggende plaatsen zoals Eindhoven, Venlo, Venray en Horst snel te bereiken zijn.

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit loopt een pad naar de voordeur. In de hal zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de paneeldeur geeft toegang tot de woonkamer. Onder de hal is een praktische verdiepte kelderkast, toegankelijk vanuit de keuken.
De woning is groter dan je aan de buitenzijde verwacht en dat merk je in de woonkamer. De L-vormige leefruimte is licht en in de aanbouw aan de rechterzijde is een uit de kluiten gewassen bijkeuken. Je zou deze ruimte ook uitstekend kunnen gebruiken als speelkamer of kantoor aan huis. Je zou zelfs een slaapkamer er van kunnen maken waardoor gelijkvloers wonen binnen handbereik is. De keuken is in 2001 vervangen en heeft een L-opstelling, koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aangrenzend is de badkamer met douche, vaste wastafel en meubel en ligbad.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, vanuit de slaapkamers aan de achterzijde heb je prachtig uitzicht op de tuin. Er is een aparte toiletruimte gerealiseerd met een vrijhangend closet en een vaste wastafel. De c.v.-ketel is in een kast geplaatst (Nefit 2011).

Tweede verdieping:
Via een manluik is de bergzolder bereikbaar; ruimte voor je carnavalskleding en vakantiespullen. Er is hier een slaapkamer en een zolderruimte.

Exterieur:
De oprit is geheel bestraat waardoor je meer dan genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein hebt; links van de woning kun je via een poort naar de achtertuin.
De achtertuin is heerlijk vrij en zal tuinliefhebbers direct aanspreken. Direct achter de woning is het grote terras met overkapping waar je beschut kunt zitten en genieten van je eigen ‘domein’. Verder heeft de tuin een diverse planten en struiken. De garage is voorzien van isolatie en heeft een grote carport aan de voorzijde. Je zult wel in de toekomst de asbesthoudende platen een keer moeten vervangen; maar voor nu is het een prima plek voor je fiets, gereedschap en werkbank. Er is al een tuinderskasje voor je eigen groentes, maar terwijl je door de tuin loopt kun je je fantasie de vrije loop laten; speelgelegenheid voor de kinderen, vijver of een mooie siertuin zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of een kantoor-/praktijkruimte met eigen entree;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Grote garage met carport;
– De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com

Direct zoeken: