Gerard Smuldersstraat 32
- Onder bod
- Type Eengezinswoning
- Ligging In woonwijk
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 799 m2
- Bouwjaar 1989
- Inhoud 784 m3
- Slaapkamers 5
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Leuke vrijstaande woning in America met bad- en slaapkamer op de begane grond! Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede badkamer en vier slaapkamers, een ideale woning voor (grotere) gezinnen of het samengestelde gezin. De woning is voorzien van een grote garage met vliering waardoor je hobby’s aan huis werkelijkheid kunnen worden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 799 m2.
In America zijn de meeste dorpsvoorzieningen gecentreerd. America heeft een rijk verenigingsleven, prima basisschool, kinderopvang, huisarts, sportverenigingen en diverse gezellige horeca zorgen voor een vitaal dorp voor jong en oud. Op 6 kilometer afstand is Horst; hier zijn onder andere voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. Vanuit de bushalte bij de kerk ben je snel bij het treinstation van Horst. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte en dankzij de nabije ligging van de snelwegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
De overdekte voordeur geeft toegang tot deze ruime vrijstaande woning. In de lichte entree met tegelvloer zie je een mooie houten trap waarmee je de eerste verdieping kunt bereiken. Verder zijn in de hal de meterkast en garderobe gevestigd, ook heb je vanuit hier toegang tot de woonkamer, keuken en een gang vanuit waar de bad- en slaapkamer op de begane grond te bereiken zijn. De ruime slaapkamer heeft een ingebouwde kast en door de beplanting in de voortuin heb je geen inkijk in de slaapkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje en staat los van de badkamer. De badkamer is ook volledig betegeld in dezelfde kleurstellingen als de toiletruimte. In de badkamer zijn twee douches en een wastafel, de inloopdouche is in 2020 vernieuwd.
De woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft veel lichtinval door de ramen aan de voor- en zijkant en de schuifdeuren aan de achterzijde. Middels de schuifdeuren heb je mooi uitzicht en direct toegang tot de overkapping in de achtertuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot de dichte keuken. De L-vormige keuken in een lichte kleurstelling heeft boven- en onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur: afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een servieskast en/of eettafel. De raam in de keuken geeft uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevinden zich twee kasten voor opslag en ook de witgoedaansluitingen zijn aanwezig. Via de bijkeuken kom je inpandig in de garage terecht. In de garage is verwarming, elektra en water aanwezig. De garagedeur is elektrisch te bedienen wat het gemakkelijk maakt je auto in de garage te parkeren. Maar uiteraard kun je deze ruimte ook gebruiken als werk ruimte of voor het uitoefenen van je hobby’s. Middels een vaste trap bereik je de vliering boven de garage, ook deze biedt ruimte voor bijvoorbeeld opslag van spullen. De vaste trap leidt je naar de zolder. Hier bevindt zich een grote ruimte welke voldoende opslagruimte biedt of voor het uitvoeren van je hobby’s.
Eerste verdieping:
Via de trap in de entree op de begane grond kom je op de eerste verdieping. Op de overloop ligt een tapijtvloer, welke ook in de slaapkamers ligt. Er zijn vier slaapkamers, een badkamer en een berging met de C.V.-ketel te bereiken. De CV is van 2021. De grootste slaapkamer heeft twee ingebouwde kasten in de schuinte van het dak. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een staand toilet, douche en wastafel. Tevens is ook hier in de schuinte van het dak een kast ingebouwd, een klein dakraampje zorgt voor lichtinval.
Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag van spullen.
Exterieur:
De voortuin is voorzien van kiezel als bodembedekker en een beklinkerd pad naar de oprit en de voordeur. Verder bestaat de voortuin uit verschillende soorten beplantingen. Via de poort aan de rechterzijde van de woning kom je in de achtertuin. Deze is voorzien van een groot terras, waarvan een stukje overkapt is zodat je droog kunt zitten. Te midden van het terras is een ornament met beplanting en het terras is rondom afgewerkt met verschillende soorten beplantingen.
Bijzonderheden:
– Bad- en slaapkamer op de begane grond;
– Woning gelegen op een perceel van 799 m2;
– Tweede badkamer en nog vier slaapkamers op eerste verdieping;
– De inloopdouche in de badkamer op de begane grond is in 2020 vernieuwd;
– Het schilderwerk is in 2020 voor het laatst onderhouden;
– Energielabel C (12-10-2030).
