Ericaplein 5
- Verkocht
- Type Eengezinswoning
- Ligging Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Bouwjaar 1970
- Inhoud 352 m3
- Slaapkamers 3
- Tuin Achtertuin, Voortuin
Omschrijving
Deze 2-onder-1-kapwoning onderscheidt zich door de rustige ligging en de fraaie terrasoverkapping. Ook is er de mogelijkheid om naast de 3 slaapkamers op de 1e verdieping een vierde slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping. Aan de achterzijde is de onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuiden. Kortom… een woning met mogelijkheden.
Het Ericaplein is een rustig woonerf en is maar een paar minuten wandelen verwijderd van de Pastoor Jeukenstraat. In deze straat zijn de meeste dorpsvoorzieningen gecentreerd. America heeft een rijk verenigingsleven, prima basisschool, kinderopvang, supermarkt, huisarts met apotheek, bakker, sportverenigingen en diverse gezellige horeca zorgen voor een vitaal dorp voor jong en oud. Op 6 kilometer afstand is Horst; hier zijn onder andere voortgezet- en speciaal onderwijs, een overdekt zwembad, cultureel centrum, bibliotheek en diverse uitgaansgelegenheden. Vanuit de bushalte bij de kerk ben je snel bij het treinstation van Horst. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en ruimte en dankzij de nabije ligging van de snelwegen A67 en A73 zijn steden als Venlo, Roermond, Weert en Eindhoven bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Aan de rechter voorzijde van de woning is de entree. Via de entree kom je in een mooie lichte hal met laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en trapkast met provisieruimte te bereiken. Vanuit de hal kom je ook in de keuken welke voorzien is van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven). De woonkamer is direct gelegen naast de half open keuken. De gezellige woonkamer heeft een sfeervolle afwerking, veel lichtinval en laminaatvloer. De gasgestookte haard is een echte blikvanger in deze ruimte.
Eerste verdieping:
Via de overloop met bergkast zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De tijdloze badkamer is ingericht met een inbouwdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderkamer te bereiken. Een ideale ruimte voor een 4e slaapkamer of hobbyruimte. Hier is ook de CV (Nefit, 2016) opgesteld.
Tuin:
De voortuin heeft een pad naar de voordeur en is voorzien diverse beplantingen. De achtertuin is gelegen op het Zuiden en geniet veel privacy. De tuin is ingericht met terras, vrije achterom en een fraaie berging met terrasoverkapping.
Bijzonderheden:
– Woning gelegen dichtbij het centrum;
– Tuin en tuinhuis is in 2017 aangelegd;
– Drie slaapkamers op de verdieping met mogelijkheid tot vierde slaapkamer;
– Woning is voorzien van dak-, spouw- en grotendeels glasisolatie.
