De Gruisdonk 29

5928 RT Venlo
€ 895,- p/m.
  • Type Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte m2
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar 2006
  • Aanvaarding

Omschrijving

Te huur:
Op bedrijventerrein Ubroek gelegen representatieve en luxe kantoorruimte (ca. 102 m²).

De instapklare kantoorruimten zijn gelegen op de 1e verdieping en van alle gemakken voorzien waaronder: airco, verwarming, systeemplafond incl. verlichting en vloerafwerking (houten vloer).

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar 1e verdieping en toiletruimte.

1e verdieping (ca. 102 m²): grote multifunctionele kantoorruimte (ca. 70 m² groot), toegang tot keuken met cv-installatie en keukenblok. Middels een 3-tal treden is een 2e kantoorruimte annex speekkamer/conferentieruimte van ca. 26 m² toegankelijk.  

Het gebouw is omstreeks 2006 gerealiseerd en geïsoleerd, voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Parkeren kan op eigen terrein, gemeenschappelijk met de gebruikers van de begane grond (glasherstelbedrijf). Het terrein is geheel omheind en voorzien van een afsluitbare poort.
Voor een goede zichtbaarheid kan een reclamezuil geplaats worden aan de voorzijde van het hekwerk.

Locatie en bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Ubroek is een jong bedrijventerrein en kenmerkt zich door een grote diversiteit aan bedrijven, waaronder diverse automotive bedrijven.
Ubroek is goede bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van de autosnelwegen A73 en A67. De op- en afritten zijn op korte afstand gelegen. Busverbindingen zijn op loopafstand bereikbaar.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat.

Voorwaarden:
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk;
– De looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg waarbij het uitgangspunt minimaal 3 jaar is;
– Voorbehoud: goedkeuring eigenaar.

Koop:
Alleen interesse in koop ? De eigenaar is eventueel bereid het pand in zijn geheel (incl. de verhuurde begane grond) te verkopen. Voor meer informatie kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com