Simonsstraat 33a

5976 NW Kronenberg
€ 195,- p/m.
  • Type Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte m2
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar
  • Aanvaarding

Omschrijving

 
Op een rustige locatie aan de rand van Kronenberg – gemeente Horst aan de Maas gelegen multifunctionele kantoorruimtes met voldoende eigen parkeergelegenheid. In totaal is er ruim 160 m² kantoorruimte beschikbaar (excl. verkeersruimten en toiletten) op de begane grond van het pand verdeeld in 5 afzonderlijke kantoorruimten (te huur vanaf ca. 20 m²). Het bedrijfsverzamelgebouw is door de indeling een ideale locatie voor onder andere ZZP’ers. In het pand is tevens een aannemersbedrijf met werkplaats gevestigd.

Indeling: 

Begane grond (ca. 220 m²): 
De kantoorruimtes zijn te betreden middels een separate en eigen entree aan de linkerzijde van het pand.
Het te verhuren gedeelte is thans onderverdeeld in een 5-tal separate kantoor/werk/spreekruimtes. Allen zijn voorzien van databekabeling, een systeemplafond met inbouwverlichting (led), snel internet en airco, de vloer is afgewerkt met een tegelvloer. Een andere vloer- en of wandafwerking is in overleg mogelijk.
Iedere kantoorruimte is voorzien van dubbele beglazing en te openen ramen. Verdere aanpassingen zoals een extra/eigen ingang zijn in overleg mogelijk.

Naast de kantoorruimtes is er nog een gemeenschappelijk hal en zijn er uiteraard sanitaire ruimtes aanwezig.

Bereikbaarheid: 
De kantoorruimtes liggen op een afgesloten eigen terrein achter een karakteristieke witte bedrijfswoning met eigen bedrijfsruimte. Het pand is landelijk gelegen maar heeft een goede verbinding naar de N277 (Midden-Peelweg) welke op haar beurt weer in verbinding staat met de snelweg A-67 (ca. 10 autominuten). 

Parkeren:
De kantoorruimten beschikken over ruim voldoende eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.  De parkeerplekken zullen evenredig verdeeld worden en zal afhankelijk zijn van het aantal m² dat gehuurd zal worden.

Bestemming: 
De huidige bestemming is “Bedrijf”. Waarbij bedrijven van de categorie 1 en 2 toegestaan zijn evenals de bedrijfswoning.

Servicekosten:
Op basis van voorschotbedragen behoren de volgende, door verhuurder te verzorgen voorzieningen, tot de servicekosten:
– Verbruik gas (o.a. stookkosten), elektra en water;
– Onderhoud gemeenschappelijk parkeerterrein en omliggend groen;
– Onderhoud airco en cv-installatie;
– Jaarlijkse controle brandblussers.

Overig:
– Aanvaarding in overleg, op kortere termijn mogelijk;
– De looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg, flexibele huur vanaf 6 maanden mogelijk;
– Huren vanaf € 195,- excl. btw per maand (kale huurprijs) voor 1 kantoorruimte van ca. 20 m²; 
– Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Remy Beuskens

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen en Bedrijven RM | RT

Telefoon:077-3067101

E-mail:remy@intermakelaars.com