Kerkeveld 52

5961 RZ Horst
€ 925,- p/m.
  • Type Kantoorruimte
  • Totale oppervlakte 85 m2
  • Perceeloppervlakte m2
  • Bouwvorm
  • Bouwjaar 2019
  • Aanvaarding

Omschrijving

In het centrum van Horst gelegen instapklare en multifunctioneel te gebruiken kantoorruimten (ca. 85 m²). De kantoorruimten zijn gelegen op de 2e en 3e verdieping van het onlangs gerealiseerde Kercke Veld.
In het gebouw bevinden zich onder meer 18 luxe (woon)appartementen, een 2-tal afzonderlijke kantoorruimten, een gemeenschappelijke woonkamer (te gebruiken als kantine / presentatieruimte) met terras en complete keuken, parkeerplaatsen en bergingen.
Het gebouw ligt op een goed bereikbare en centrale locatie in het centrum van Horst aan de grote parkeerplaats (P2) Kerkeveld.

Bij de aangeboden kantoorruimten zijn onder meer in begrepen:
– Eigen archief/opslagruimte in de kelder (ca. 12 m²);
– Gemeubileerde ontvangst/wachtruimte in de hal op de begane grond en/of hal op de 2e verdieping;
– Gemeenschappelijke multifunctionele woonkamer (ca. 70 m²), te gebruiken als kantine en/of presentatie/vergaderruimte.
– 3 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein;
– Fietsenberging met oplaadpunt voor elektrische fietsen (4 stuks);
– Energiezuinig door optimale isolatie en gasloos.  

De ruimtes zijn geschikt voor zorg gerelateerde dienstverlening.

Indeling:

Souterrain:
Direct naast de lift ligt een afsluitbare eigen archief annex opslagruimte van ca. 12 m².
 
Begane grond:
Gemeenschappelijk hal met brievenbussen, bellentableau (video intercom) en zitjes.
De mogelijkheid bestaat om hier een scherm op te hangen om gasten te informeren of te verwijzen. Vanuit de gemeenschappelijke hal is toegang tot de gemeenschappelijke woonkamer, het trappenhuis en de lift.
De gemeenschappelijke woonkamer is ten behoeve van zowel de bewoners van de appartementen als de gebruikers van de kantoorruimten en multifunctioneel te gebruiken. De gebruikers van de kantoorruimten mogen deze ruimte gebruiken als kantine maar ook als presentatieruimte of in overleg als vergaderruimte. Er is een compleet ingerichte keuken aanwezig evenals een mindervalide toilet en groot terras.

Achter het complex liggen 3 bij de kantoorruimten behorende vaste parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen liggen op een afgesloten terrein welk toegankelijk is vanuit de Herstraat.
Naast het gebouw bevindt zich een fietsenberging waar voor de kantoorruimte 4 fietsplaatsen zijn gereserveerd. Alle plaatsen hebben een oplaadpunt voor elektrische fietsen.  

2e verdieping:
Via de lift of trap is een grote hal/overloop bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een zitje welk ook dienst kan doen als wacht/ontvangstruimte. De toiletruimte bevindt zich op de eerste verdieping.

Kantoorruimte: vanuit de gemeenschappelijke hal is de kantoorruimte op de 2e verdieping toegankelijk. De ruimte heeft een goede en prettige lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. De ruimte is ruim 35 m² groot en aan de voorzijde bevindt zich nog een royaal balkon.
Via de vaste trap is de 3e verdieping te bereiken. Deze ruimte is mede door het schuine dak en extra hoogte zeer bijzonder en uniek. De bruto oppervlakte is ca. 60 m² (VVO ca. 50 m²).

Staat van oplevering:
In de huidige staat, instapklaar. Onder meer voorzien van:
– vloerbedekking;
– infra rood verwarming tegen plafond met thermostaat;
– gestucte wanden voorzien van scanbehang;
– optie om de ruimten te voorzien van airco installatie en mogelijkheid tot aanbrengen van PV panelen.

Overige voorwaarden:
– Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk;
– Huurtermijn: de looptijd van de huurovereenkomst is in onderling overleg waarbij het uitgangspunt 5 jaar is;
– Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte;
– Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW;
– Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
– huurprijs € 925,- per maand excl. BTW en gebruikerslasten. Incl. gebruik gemeenschappelijke ruimten waaronder woonkamer;
– Invulling passend bij de opzet van het gehele complex;
– Servicekosten ca. € 70,85 per maand;
– Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Kaart

Interesse? Meer informatie of een afspraak maken?

Dennis Holthuijsen

Directeur – NVM Register Makelaar Taxateur Wonen RM | RT

Telefoon:077-3989090

E-mail:dennis@intermakelaars.com