Kieenweg 8

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR TE HUUR

Op een goed bereikbare locatie gelegen bedrijfsruimte (ca. 320 m²) met kantoorruimte (ca. 36 m²).

De bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte liggen centraal aan een doorgaande weg op bedrijventerrein “Kieën” te Baarlo welk gelegen is achter de Napoleonsbaan (Venlo-Maaseik) waardoor het pand uitstekend bereikbaar is.

Bedrijfsruimte (ca. 320 m²):
De bedrijfsruimte bestaat uit 1 grote opslag/bedrijfsruimte van ca. 320 m². Aan de voorzijde ligt naast de grote rolpoort (elektrisch en ca. 5 x 4.25 meter) een aparte loopdeur, aan de linkerzijkant bevinden zich nog eveneens 3 grote rolpoorten (ca. 4 x 4.25 meter). De ruimte is voorzien van een meterkast, heather, elektrische verlichting, 380 volt aansluiting en paletstelling.

Aan de voorzijde is een kantoorruimte van ca. 36 m² in aanbouw (oplevering medio 2022).

Terrein:
De bedrijfsruimten gelegen aan de Kieënweg hebben in onderling overleg parkeermogelijkheid op eigen terrein.

Bestemming:
Het pand is multifunctioneel te gebruiken en heeft de bestemming: “Bedrijventerrein -1” waardoor vestiging van bedrijven en/of het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten welke opgenomen zijn in milieucategorie 1 t/m 3 van de lijst van bedrijfsactiviteiten (gemeente Peel en Maas) toegestaan zijn.

Ligging:
De bedrijfsruimten zijn prima bereikbaar en gelegen op het volop in beweging zijnde bedrijventerrein van Baarlo de “Kieën. Uitvalswegen (via de Napoleonsbaan) naar de autosnelwegen A67 en A73 (beide met aansluitingen ri. Duitsland) zijn op korte afstand gelegen (ca. 5 km). Op korte afstand is tevens een bushalte gesitueerd.

Staat van oplevering:
Het pand wordt in principe door de verhuurder aan huurder in de huidige staat, ontdaan van handelsvoorraden, (losse) interieurdelen, voor het overige leeg (casco) en bezemschoon opgeleverd. Alles wat zich in of aan het lpand bevindt wat niet tot het casco behoort is voor rekening en risico van huurder.

Overige voorwaarden:
– Huurtermijn in overleg, minimaal 2 jaar;
– Aanvaarding per juli 2022 mogelijk;
– Huurovereenkomst: ROZ huurovereenkomst kantoorruimte/bedrijfsruimte;
– Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW;
– Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI);
– Goedkeuring eigenaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.