Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kienhout 14 in Ysselsteyn 5813 CR

Kienhout 14

5813 CR Ysselsteyn
Vraagprijs € 409.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In een mooie, jonge wijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een ruime garage en een zonnige tuin. Dankzij vier ruime slaapkamers heb je hier alle ruimte; als gezinswoning of als je regelmatig van huis uit werkt. De woning is gebouwd met goede materialen en heeft vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Dankzij de uitstekende isolatie is de woning...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 177 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In een mooie, jonge wijk staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een ruime garage en een zonnige tuin. Dankzij vier ruime slaapkamers heb je hier alle ruimte; als gezinswoning of als je regelmatig van huis uit werkt. De woning is gebouwd met goede materialen en heeft vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Dankzij de uitstekende isolatie is de woning energiezuinig en dat merk je in de maandelijkse lasten. De juiste ‘look and feel’ maken Kienhout 14 tot een aantrekkelijke woning; mooie vloeren, een strak afgewerkte keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, een complete badkamer, een eigen oprit voor meerdere auto’s en een ruime garage. Als kers op de taart beschikt de riante achtertuin over een heerlijk beschutte plek om te ontspannen; in de stijl van de kapschuur is een overdekt terras gemaakt.
De Kienhout is een rustige en autoluwe straat in het pittoreske Ysselsteyn, wat onderdeel is van de gemeente Venray. Binnen enkele minuten lopen bereik je de dorpskern waar je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportclubs en de basisschool St. Oda aantreft. De nabijgelegen N270, A67 en A73 zorgen voor een snelle verbinding met de omliggende steden; binnen een kwartiertje rijden ben je al in het gezellige centrum van Venray. Kortom, een bijzonder aangename woning op een prettige locatie voor zowel jong als oud. Kom deze woning gerust bewonderen en plan een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Indeling:
Begane grond:

Bij de oprit is de entree van deze fraaie woning. Vanuit de lichte hal kun je naar de woonkamer en de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming, de glazen deur naar de woonkamer en de lichtgrijze wandafwerking geven direct de keurig verzorgde uitstraling weer die je in de gehele woning terugvindt.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval door de riante schuifpui, de erker en de grote ramen. In de hoek van de woonkamer is een praktische berging onder de trap en de leefruimte is goed in te delen met een ruime zithoek. De open leefkeuken biedt veel ruimte voor een comfortabel eetgedeelte en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met 4 pitten, een vaatwasser, koelkast, combioven en een afzuigkap. Een ander groot pluspunt van zowel de woonkamer als de keuken is de vloerverwarming: deze zorgt voor een aangename warmte.
Vanuit de woonkamer kun je naar de kantoorruimte. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden; je kunt hier ook eenvoudig een speelkamer of hobbyruimte realiseren. Naast de kantoorruimte bevindt zich de bijkeuken met toiletruimte, een cv-ruimte en de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de aangebouwde garage.
De garage is meer dan 7 meter diep en iets meer dan 3,70 meter breed; groter dan normaal en dat merk je als je in de garage staat. Aan de voorzijde zijn de openslaande deuren en een aparte loopdeur; aan de achterzijde zijn een brede kastenwand met schuifdeuren en de toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop; deze is aangenaam licht dankzij het hoge raam bij de trap. Er zijn drie grote slaapkamers op deze verdieping, allemaal voorzien van een laminaatvloer en een keurige wand- en plafondafwerking. De master bedroom beschikt over een riante inbouwgarderobekast waar je overzichtelijk je kleding kunt opbergen. De stijlvolle, geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een badkamermeubel met twee wastafels en een spiegelkast.

Tweede verdieping:
Op deze etage vind je de overloop en een riante slaapkamer die je met een eenvoudige verbouwing kunt splitsen in twee kamers. De houten draagbalken en de laminaatvloer geven een aangename uitstraling aan de bijzonder ruime slaapkamer, thans in gebruik als kinderkamer. Deze zolderverdieping leent zich natuurlijk voor meerdere functies, denk bijvoorbeeld aan een rustige werk- of studeerkamer. Achter de knieschotten vind je een zee aan bergruimte, bereikbaar vanuit de slaapkamer en de overloop.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning zijn de oprit voor meerdere auto’s en een brede houten poort die leidt naar de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een met hedera begroeide erfafscheiding, een overdekt terras, een groot terras grenzend aan de woning en een gazon waar de kinderen alle ruimte hebben om te spelen, springen, klimmen en klauteren.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken;
- Volledig geïsoleerd;
- Oprit voor meerdere auto’s;
- Royale garage;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 409.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 177 m² Perceeloppervlakte 491 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 764 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR CW5 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 210 m² (12.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venray Sectie M Perceelnummer 1463 Oppervlakte 491 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kienhout 14 in Ysselsteyn 5813 CR Kienhout 14 in Ysselsteyn 5813 CR Kienhout 14 in Ysselsteyn 5813 CR

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.