Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Maasbreesestraat 5 in Venlo 5921 EH

Maasbreesestraat 5

5921 EH Venlo
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan het begin van de Maasbreesestraat, vlakbij het Laurentiusplein en de Maasoever, staat deze charmante halfvrijstaande woning met een grote uitbouw op de begane grond én eerste verdieping. Het resultaat is verbluffend: boven drie slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer en beneden een grote woonkamer met halfopen keuken.
De achtertuin op het zuidwesten, met eigen achterom, maakt
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan het begin van de Maasbreesestraat, vlakbij het Laurentiusplein en de Maasoever, staat deze charmante halfvrijstaande woning met een grote uitbouw op de begane grond én eerste verdieping. Het resultaat is verbluffend: boven drie slaapkamers, een hobbykamer en een badkamer en beneden een grote woonkamer met halfopen keuken.
De achtertuin op het zuidwesten, met eigen achterom, maakt het woongeluk compleet.

Het is maar een paar minuten lopen naar de winkels aan het Laurentiusplein, de Albert Heijn, Berden en de bekende winkelstraten van Blerick. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid en in de omgeving zijn diverse voorzieningen voor jong en oud: basisscholen, middelbaar onderwijs, sport en openbaar vervoer maken het wonen op deze plek fijn voor jong en oud.

 

Indeling:

Begane grond:

Ben je klaar om verrast te worden? In het midden van de voorgevel is de entree van deze bijzondere woning. Rechts in de hal is de meterkast en via de deur recht voor je heb je toegang tot de woonkamer.
Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer uitzonderlijk groot en knus tegelijk. Aan de voorzijde is de ruime zitkamer met de wenteltrap naar de eerste verdieping en de houtkachel. De eetkamer heeft openslaande tuindeuren en is groot genoeg voor een lange eettafel om met vrienden en familie te tafelen. Gestucte muren en plafonds met inbouwverlichting zorgen samen met de natuurstenen vloer en vloerverwarming voor de juiste sfeer.
De keuken heeft een U-vormige opstelling met een groot gasfornuis met een brede oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is net als de magnetron los geplaatst. De keuken heeft houten werkbladen en een open verbinding met de eetkamer; supergezellig als je in de keuken staat.
In de hoek van de eetkamer is een doorgang naar een portaal met de toiletruimte en een deur naar het eigen pad links van de woning. Via dit pad heb je toegang tot een cv-/wasruimte waar de wasmachine en droger kunnen staan; ook is hier een trap naar de wijn-/provisiekelder.
 
Eerste verdieping:
Niet alleen beneden maar ook boven is de woning flink uitgebouwd. Vanaf de L-vormige overloop zijn maar liefst drie slaapkamers, een hobbykamer en de badkamer te bereiken. Twee kamers hebben een mooie lamelparketvloer en dankzij de schuine dakvlakken en paneeldeuren heeft iedere slaapkamer veel sfeer. De slaapkamers en de overloop zijn opvallend ruim en recentelijk opgeknapt; hier kun je zonder verbouwing gaan wonen. De hobbykamer ligt inpandig en kan ook uitstekend dienst doen als zeer ruime inloopkast.  
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en twee wastafels op een groot bergmeubel en met een brede spiegel. Het plafond is verlaagd en heeft inbouwverlichting; de rechte wanden zijn geheel betegeld en de wandradiator zorgt voor een aangenaam klimaat.
 
Exterieur:
Links van de woning is de eigen, afsluitbare achterom naar de achtertuin. Dankzij de zuidwestligging en de lage omringende bebouwing geniet je in de achtertuin volop van de zon. De erfafscheiding bestaat uit metselwerk gecombineerd met houten schuttingdelen en de achtertuin is grotendeels bestraat. Direct achter de woning is een overkapping gemaakt waardoor je een groot deel van het jaar buiten kunt zitten.
 
Bijzonderheden:
  • Prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond;
  • Drie slaapkamers, extra hobbykamer en een grote badkamer op de verdieping;
  • Eigen achterom;
  • Grotendeels gerenoveerd; verhuizen zonder verbouwen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 173 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remha (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 5135 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.