Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oranjestraat 1 in Venlo 5913 SX

Oranjestraat 1

5913 SX Venlo
€ 299.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning met garage en oprit staat aan het begin van de Oranjestraat, vlak om de hoek van de Zandstraat. Kenmerkend zijn de grote ramen waardoor het in de woning heerlijk licht is. Er zijn vier slaapkamers, een nette badkamer, woonkamer met inbouwhaard en een keuken met aangrenzende bijkeuken. De garage is links van de woning gesitueerd en de achtertuin met achterom...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 152 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze karakteristieke hoekwoning met garage en oprit staat aan het begin van de Oranjestraat, vlak om de hoek van de Zandstraat. Kenmerkend zijn de grote ramen waardoor het in de woning heerlijk licht is. Er zijn vier slaapkamers, een nette badkamer, woonkamer met inbouwhaard en een keuken met aangrenzende bijkeuken. De garage is links van de woning gesitueerd en de achtertuin met achterom ligt op het oosten.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het treinstation (circa 700 meter) en het centrum van Venlo (circa 1 kilometer). Op maximaal 5 minuten lopen zijn een supermarkt, bakkerij, slagerij, kinderdagverblijf en diverse horecagelegenheden met keukens vanuit alle windstreken. Via de N271 heb je een goede aansluiting op de A67 en A73.


Indeling:
Begane grond:

Deze hoekwoning heeft een ruime hal met een plavuizen vloer en een ruime (garderobe)kast met schuifdeuren. Rechts in de hal zijn de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en een trap naar de wijn-/provisiekelder.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met grote ramen aan de voorzijde, een brede schuifpui naar de achtertuin en een uitstekend onderhouden parketvloer. Centraal in de woonkamer is de schouw met inbouwhaard waardoor je vanaf de bank en tijdens het avondeten kunt genieten van de behaaglijke warmte.
De dichte keuken is verrassend ruim en heeft een wandopstelling met een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combioven. De keuken heeft twee grote ramen en voldoende ruimte voor een (ontbijt)tafel. Achter de keuken is de bijkeuken/wasruimte met een aanrecht en plek voor de vriezer, wasmachine en droger.
Links van de woning is de extra brede garage met een sectionaaldeur en een oprit; zo heb je kans om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers hebben een vaste (garderobe)kast en de derde kamer is een prima baby- of werkkamer. Op alle slaapkamers en de overloop ligt een nette laminaatvloer.
De compacte, vernieuwde badkamer is efficiënt ingedeeld met een douche, tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. De kleurstelling is tijdloos en de badkamer is al die jaren zeer netjes onderhouden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en is te bereiken via een vaste trap. Je komt allereerst op de overloop met een diepe kast in de schuinte van het dak en een dakraam aan de achterzijde. Tenslotte de vierde slaapkamer met twee ramen in de zijgevel en een dakkapel aan de achterzijde; een flinke ruimte met een houten vloer die in een opvallende blauwe kleur is geschilderd.

Exterieur:
De woning heeft een goed onderhouden voortuin met diverse, merendeels groenblijvende beplanting. Een lage, gemetselde muur vormt de erfafscheiding aan de voor- en linkerzijde.
De achtertuin ligt op het oosten en is geheel bestraat. Een gemetselde muur met hardhouten schuttingdelen vormt een degelijke erfafscheiding en er is een poort naar de gezamenlijke achterom.

Bijzonderheden:
- De dakbedekking van de dakkapel op de tweede verdieping is in oktober 2019 vernieuwd;
- Dakpannen vervangen in 1998;
- Aluminium en kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Bosch HR, 2005, eigendom);
- Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van rolluiken;
- De spouwmuren zijn geïsoleerd en de aanbouw heeft dakisolatie;
- Airconditioning op de eerste verdieping (overloop);
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 152 m² Perceeloppervlakte 250 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR ketel ( uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie D Perceelnummer 3945 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.