InterMakelaars Venlo

Hogeschoorweg 98
5914 CH Venlo
Tel: 077-3067101
venlo@intermakelaars.com
Hogeschoorweg 101, 5914 CE Venlo Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Hogeschoorweg 101 in Venlo 5914 CE

Omschrijving

Op de bovenste verdieping ligt dit ruime appartement (ca. 88 m²) met maar liefst drie slaapkamers. Het appartement is v.v. een woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, 2 balkons en een berging op de begane grond.
Het appartementen is gelegen aan een rustige staat in de wijk Meeuwbeemd op steenworp afstand  van de Maas met haar fraaie uiterwaarden. Tevens zijn de autosnelwegen A67 en A73 en  het centrum van Venlo op korte afstand gelegen.


Begane grond:
Centrale entree met postkasten en bellentableau welke leidt tot de gemeenschappelijke hal met toegang naar het trappenhuis. Op de begane grond zijn tevens de meterkast en de eigen berging gelegen.

3de verdieping:
Via de voordeur komt u in de hal met garderobemogelijkheid. Vanuit de hal zijn onder meer de keuken, woonkamer, 1e slaapkamer (ca. 16 m²) en separate toiletruimte toegankelijk. De gesloten keuken is v.v. een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot een balkon met bergkast.
De woonkamer is aan de achterzijde zeer eenvoudig te vergroten door de tussenwand met de 1e slaapkamer te verwijderen, er ontstaat dan een ruimte van maar liefst ca. 39 m². Deze slaapkamer is ook ideaal als eet-, speel- of studeerkamer.  Aan de voorzijde van de woonkamer ligt het 2e balkon.
Vanuit een gang met muurkast zijn de badkamer en 2 andere slaapkamers bereikbaar. De badkamer is eenvoudig van opzet, geheel betegeld en v.v. een ligbad en vaste wastafel. De twee en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde en zijn beide ca. 10 m² groot.

Algemeen:
De kozijnen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing en aan de achterzijde houten kozijnen met enkele beglazing.
De servicekosten bedragen € 194,50 per maand (incl. voorschot stookkosten). Het plat dak van het appartementencomplex is omstreeks 2013 vernieuwd. Het centrale verwarmingssysteem is in 2014 vervangen.

Projectnotaris:
De notariskeuze is voor verkoper een wezenlijk onderdeel van de overeenkomst en is derhalve aan verkoper voorbehouden.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 135.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 88 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 287 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse D Energieindex 2.18 Energie einddatum 04-11-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geen Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 194,50 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 4979 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom