Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hogeweg 126 in Venlo 5914 BE

Hogeweg 126

5914 BE Venlo
€ 225.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met kunsthaard en een onderhoudsvriendelijke tuin? Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Hogeweg kun je naar eigen wens moderniseren want enkele facetten zijn nog typische uit de jaren zeventig. Kom een kijkje nemen om de ruimte te beleven en de mogelijkheden te ontdekken… wie weet staan over een aantal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met kunsthaard en een onderhoudsvriendelijke tuin? Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Hogeweg kun je naar eigen wens moderniseren want enkele facetten zijn nog typische uit de jaren zeventig. Kom een kijkje nemen om de ruimte te beleven en de mogelijkheden te ontdekken… wie weet staan over een aantal maanden jouw meubels in de woning en mag jij jezelf de nieuwe eigenaar van Hogeweg 126 noemen!

De woning heeft een gunstige ligging vlakbij het Meeuwbeemdpark en het winkelcentrum bij het Gelreplein. Een gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk en apotheek evenals basis- en middelbaar onderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig. Maar ook het centrum van Venlo is op korte afstand gelegen. In enkele minuten rij je naar de A67 van waaruit de A73 en de Duitse E40 zorgen voor een goede verbinding met de omliggende regio.


Indeling:
Begane grond:

Loop over het pad in de voortuin naar de voordeur en kom binnen kijken. De hal is ruim zodat je voldoende plek hebt voor een garderobe; daarnaast zijn aan de linkerzijde de gestoffeerde trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. De plavuizen vloer is oerdegelijk, qua kleur gedateerd en ligt op nagenoeg de gehele begane grond. De deur naar de keuken heeft een mooi gedecoreerd glas-in-lood raam en in de hal is een deur naar de wijn-/provisiekelder met witgoedaansluitingen.
De woning is aan de achterzijde met drie meter uitgebouwd (buitenmaat) waardoor de woonkamer een stuk groter is geworden. Van het grote raam aan de voorzijde tot aan de openslaande deuren naar de achtertuin is de afstand circa 11 meter; ruimte dat snel went. Bij de zithoek is een schouw met kunsthaard dat zorgt voor de sfeer als je 's avonds naar je favoriete tv-programma aan het kijken bent.
De tuingerichte keuken is ingedeeld met een hoekopstelling met een vaste (ontbijt)tafel, een snijblok, veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een koelkast, oven en een geïntegreerde vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een kuntstof schuifpui naar het balkon, een wastafel en een praktische (garderobe)kast; aan de achterzijde zijn nog twee prima (slaap)kamers met uitzicht op de tuin. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafel met spiegel en planchet. Alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn van kunststof.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping met een prima stahoogte in het midden. Links en rechts op de overloop heb je veel bergruimte en de vierde (slaap)kamer heeft veel bergruimte en een dakkapel aan de achterzijde.

Exterieur:
De woning staat dankzij de diepe voortuin wat verder van de straat af. Er is een pad met bestrating naar de voordeur en de lage gemetselde muur vormt aan de kant van de stoep een duidelijke erfafscheiding. De voortuin is ingedeeld met diverse planten en struiken; merendeels groenblijvend.
De achtertuin heeft een groot terras, een terrasoverkapping, stenen berging met overkapping en er is een poort naar de gemeenschappelijke achterom. Over grasmaaien hoef je geen zorgen te maken want in deze tuin ligt kunstgras. In de borders links en rechts staan diverse lage bomen planten en struiken; zo heb je weinig onderhoud en toch lekker groen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2018, eigendom);
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen;
- Houten dakbeschot, geen eterniet/niet asbesthoudend;
- Praktische provisiekelder;
- Groepenkast met 7 groepen en aardlek;
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 232 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (16.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie A Perceelnummer 3577 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.