Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Herungerweg 247

5913 HB Venlo
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Indrukwekkend ruim en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met dubbele garage op goede stand gelegen.

Verzorgt aangelegde voortuin met aan de linkerzijde een ruime oprit naar de garage, tuin en voordeur. Dubbele poorten aan de rechterzijde geven toegang tot de achtertuin.

Indeling
Begane grond
De hal die u binnenstapt wordt gekenmerkt door een serene...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Indrukwekkend ruim en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met dubbele garage op goede stand gelegen.

Verzorgt aangelegde voortuin met aan de linkerzijde een ruime oprit naar de garage, tuin en voordeur. Dubbele poorten aan de rechterzijde geven toegang tot de achtertuin.

Indeling
Begane grond
De hal die u binnenstapt wordt gekenmerkt door een serene uitstraling en een ruime lichtinval.
In de hal is de trapopgang, meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, toegang naar de keuken en woonkamer.

De woonkamer met ca. 53 m² aan woonoppervlakte is ruim van opzet en efficiënt ingedeeld. Aan de voorzijde breekt een erker de “gewone lijn” in de frontgevel en zijdelings zorgt de opstelling van een gashaard met marmeren ombouw voor een behaaglijke sfeer. Aan de achterzijde heeft de woonkamer dubbele tuindeuren. De aparte keuken met hoekopstelling is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de keuken is een loopdeur naar de tuin en loopdeur naar de hal.

Eerste verdieping
De extra brede trap leidt naar de overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, 1 badkamer en een loopdeur naar een portaal met trapopgang naar de 2e verdieping.
De ouderslaapkamer, aan de voorzijde van het huis gelegen, is 26 m² groot en heeft toegang tot een balkon. De overige 2 slaapkamers zijn resp. ca. 11 m² en 17.5 m² groot.
De badkamer van 8.5 m² is geheel betegeld en heeft een ligbad, separaat een douche met glazen wand en deur, dubbele wasbakken, wandcloset en design radiator. De beluchting van de badkamer kan via de ramen op natuurlijke wijze of via mechanische afzuiging.

Tweede verdieping
Het portaal op de 1e verdieping geeft middels trap toegang tot de zeer ruime zolder. Doordat het portaal geraffineerd “buiten” de woning is gebouwd is de zolder over de volle breedte te gebruiken en is maar liefst ca. 42 m²! Hier is reeds een voorbereiding getroffen om een biljart te plaatsen met stopcontacten zowel in de vloer alsook in het verlaagde plafond.
Een aparte ruimte is gereserveerd voor de cv installatie, mechanische ventilatiesysteem en witgoed opstelling.

Derde verdieping
Een vaste trap naar de bergzolder.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en heeft buiten een grasgazon, borders rondom en een zeer ruime garage. De garage is ca. 11 m lang en ca. 3.40 breed met 2 loopdeuren en een sectionaldeur met afstandbediening. Achter de garage is een hoekje gecreëerd voor het tuingereedschap.


Bijzonderheden
Bouwjaar, woonoppervlakte en inhoud
Bouwjaar 2000. Woonoppervlakte ca. 180 m². Inhoud ca. 660 m³.

Ligging
Het huis is goed bereikbaar, zowel met eigen als met openbaar vervoer in Venlo oost. Via de in- en uitvalswegen van en naar Venlo zijn doorgaande wegen zoals de Klagenfurtlaan en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken. Bushalteplaatsen liggen in de directe nabijheid van het huis en het station van Venlo ligt op circa 10 minuten fietsen verwijderd.
Een buurtwinkelcentrum, sportverenigingen, artspraktijken zijn dichtbij gelegen.

Isolatie
Algehele isolatie

Diversen:
-vloerverwarming op begane grond en op de overloop en badkamer 1e verdieping
-vaste garderobe kast met ombouw tbv de vloerverwarmingunit in de hal
-massieve deuren zijn door het hele huis ingezet tijdens de bouw
-gashaard in de woonkamer
-mechanische ventilatie in: toilet – keuken – woonkamer – badkamer – overloop - ouderslaapkamer voorzijde.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 485 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 660 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Hr ( combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 37 m² (340 bij 1100) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie C Perceelnummer 4580 Oppervlakte 485 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.