Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rijksweg 36 in Velden 5941 AE

Rijksweg 36

5941 AE Velden
€ 379.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze magnifieke, aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning voldoet aan alle hedendaagse woonwensen en barst van de sfeer. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je gelijkvloers wonen, boven zijn nog drie slaapkamers en een toiletruimte.
De woonkamer is een plaatje; ruim, speels ingedeeld en met veel lichtinval door de grote ramen. De goed onderhouden achtertuin
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze magnifieke, aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning voldoet aan alle hedendaagse woonwensen en barst van de sfeer. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond kun je gelijkvloers wonen, boven zijn nog drie slaapkamers en een toiletruimte.
De woonkamer is een plaatje; ruim, speels ingedeeld en met veel lichtinval door de grote ramen. De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuidwesten zodat je altijd van de zon kunt genieten; het overdekte terras biedt een prettige, beschutte plek om te ontspannen. De witgeschilderde gevels gecombineerd met de roedeverdeling in de ramen en de raamluiken aan de voorzijde zorgen voor een onweerstaanbare aantrekkingskracht.
De vrijstaande woning staat aan de rand van Velden aan de N271 die Venlo met Arcen verbindt. Het centrum van Velden is maar enkele minuten fietsen; hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Bovendien bevinden zich diverse sportclubs en basisschool De Startbaan op loopafstand van de woning. In de binnenstad van Venlo kun je de grote diversiteit aan winkels en uitgaansgelegenheden bezoeken of genieten op een van de vele gezellige terrassen. De A67, A73 en N271 zorgen daarnaast voor een snelle verbinding met omliggende steden zoals Roermond, Eindhoven, Venlo en Nijmegen. Kom deze unieke woning zelf bewonderen en plan een bezichtiging; wij leiden je graag rond!


Indeling:
Begane grond:

Parkeer je auto op de oprit en loop naar de entree: in de hal met fraaie tegelvloer komt direct de eigentijdse afwerking naar voren die in de gehele woning terugkomt. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de slaap-/werkkamer, badkamer en de separate toiletruimte. Tevens is er een provisiekelder die via de hal te bereiken is, in de kelder bevindt zich het centraal stofzuigsysteem welk in de woning aanwezig is.
Als je de woonkamer in loopt valt direct het hoogwaardige afwerkingsniveau op; het fraaie contrast tussen de witte wanden en donkere tegelvloer, de inbouwspots en de riante raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een bijzonder aantrekkelijke uitstraling in de ruimte. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een goede verbinding met de tuin. Er is veel ruimte voor een gezellige zithoek en een groot eetgedeelte naast de halfopen keuken. De keuken beschikt over een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Aan de linkerzijde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken die veel opbergmogelijkheden biedt.
De werkkamer biedt veel mogelijkheden; zo kun je hier een extra slaapkamer realiseren of een hobby- of speelkamer. De luxe en geheel betegelde badkamer is voorzien van een whirlpool, inloopdouche, twee wastafels en een wandradiator.

Eerste verdieping:
Via de stijlvolle trap kom je op de overloop; deze biedt toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een elektrische sfeerhaard en een riante ingebouwde garderobekast. De laminaatvloer, keurige wandafwerking en de fraaie, authentieke draagbalken geven een aangename en rustige sfeer aan de kamer. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is eveneens keurig afwerkt en voorzien van airconditioning, van deze zeer royale slaapkamer kunnen mogelijk ook twee afzonderlijke slaapkamers gecreëerd worden. De derde slaapkamer geeft toegang tot een eigen toilet en een fonteintje; achter de schuifdeur gaat een bergruimte met cv-installatie schuil.

Exterieur:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de oprit; aan de linkerzijde de entree naar de woning. In de royale, splitlevel achtertuin kun je heerlijk ontspannen op diverse plekken; er is een charmante veranda, een overdekt terras, een steigerhouten terras aan de vijver en een keurig betegeld terras. Het eerste verlaagde gedeelte is voorzien van sierbetegeling en gazon en biedt via een luie trap toegang tot het grotere gazon. Rond het gazon bevindt zich een grote diversiteit aan prachtige planten, struiken en bomen, die zowel een fraaie, groene uitstraling als veel privacy verzorgen.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden woning boordevol sfeer;
- De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem; 
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel, de begane grond is v.v. vloerverwarming;
- De woning heeft dak-, deels spouwmuur- en vloerisolatie;
- De kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Droge wijn-/provisiekelder aanwezig;
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 667 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 378 m² (21.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 12137 Oppervlakte 667 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.