Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Krosselt 21 D in Velden 5941 AS

de Krosselt 21 d

5941 AS Velden
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Tussen Velden en Venlo, in een bosrijke omgeving staat deze verrassend ruime, uitgebouwde woning op een mooi perceel van 1.200m2 omringd door hoge bomen. In 2017-2018 is de woning aan de achterzijde over vrijwel de gehele breedte fors vergroot waardoor je de beschikking hebt over een zeer royale leefruimte verdeeld in een (leef)keuken en tuinkamer.
De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Tussen Velden en Venlo, in een bosrijke omgeving staat deze verrassend ruime, uitgebouwde woning op een mooi perceel van 1.200m2 omringd door hoge bomen. In 2017-2018 is de woning aan de achterzijde over vrijwel de gehele breedte fors vergroot waardoor je de beschikking hebt over een zeer royale leefruimte verdeeld in een (leef)keuken en tuinkamer.
De verbouwing is in een ver stadium maar dient door de nieuwe eigenaar nog afgerond te worden. De mogelijkheden zijn legio: een woonkeuken, slaap- en badkamer beneden of een atelier. De vrijstaande, in spouw gebouwde garage is een droom van auto- en motorliefhebbers en het overdekte terras kan zomaar een favoriete plek worden van jezelf, je vrienden en familie.

De locatie is fantastisch: een mooie, bomenrijke wijk met vrijstaande woningen op ruime percelen. Je woont in Velden, maar tegen Venlo aan met alle benodigde voorzieningen in de omgeving. De oprit naar de snelweg A67 en de aansluitende A73 is binnen enkele autominuten bereiken waardoor het Duitse achterland, Eindhoven en Maastricht goed te bereiken zijn. Wonen omringd door groen en rust maar toch op slechts tien minuten van het centrum van Venlo… welkom aan de Krosselt 21d!



Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is de overdekte entree van deze verrassende woning. Je komt allereerst in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer met keuken, de slaap-/werkkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. De plavuizen vloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken; het schilderwerk op de muren en plafonds is in lichte kleuren uitgevoerd. Tevens is vanuit de hal de praktische provisiekelder toegankelijk.

Via de keuken gaan we naar de woonkamer, een flinke leefruimte met mooi uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde is recentelijk een grote uitbouw gerealiseerd, te bereiken via een brede schuifpui. Bij het zitgedeelte is de gashaard de sfeermaker en aan de achterzijde is plek voor een lange eettafel. De uitbouw is de plek van de tuinkamer en in ruwbouw klaar, de afwerking dient door de volgende eigenaar gedaan te worden. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht op de diepe tuin; dit is een leefruimte waar je volop van gaat genieten.
Omdat de woning aan de achterzijde over nagenoeg de gehele breedte is uitgebouwd kan niet alleen de woonkamer maar ook de keuken aanzienlijk uitgebreid worden. 

De keuken is een gezellige ruimte met een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap en een koelkast. De keuken is ruim genoeg voor een ontbijttafel, hier begint je dag goed. Wil je een grotere keuken? Op de plattegrond kun je zien dat na het verwijderen van de dragende muur tussen de keuken en de uitbouw een zeer riante woonkeuken ontstaat; een droom van velen. De bijgevoegde impressie geeft hier een goed beeld  van.
Naast de keuken is de praktische bijkeuken met vaste kastenwand, cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine. Via een deur in de achtergevel heb je toegang tot het overdekte terras en de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de slaap-/werkkamer; een ruimte waar je alle kanten mee uit kunt. Je kunt de naastgelegen bijkeuken iets kleiner maken zodat je een badkamer kunt maken; gelijkvloers wonen is mogelijk aan de Krosselt 21d. Slaap je liever boven dan is deze kamer te gebruiken als hobbykamer, werkruimte, speelkamer voor de kinderen of als atelier.

Eerste verdieping:
Via de trap met vide kom je op de overloop; vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerzijde zijn twee prima kinder- of werkkamers, rechts is de hoofdslaapkamer met een flinke inloopkast. Alle kamers hebben een laminaatvloer en grote ramen met roedeverdeling; sfeervol en mooi uitzicht op de tuin en de mooie woonomgeving.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, vaste wastafel en een tweede toilet. De wanden zijn in een lichte kleur betegeld en het grote dakraam zorgt voor lichtinval.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap in de hoofdslaapkamer is de zolderverdieping toegankelijk; een praktische bergruimte in de nok van deze verrassende woning.

Exterieur:
De woning staat op een ruim perceel van ca 1.200m2. Dankzij de diepe voortuin staat de woning wat verder van de weg af; zo heb je binnen veel privacy. De beplanting in de voor-, zij- en achtertuin is grotendeels verwijderd, zo zie je goed hoe omvangrijk de ruimte is en kun jij je droomtuin realiseren. Links van de woning is de diepe oprit naar de garage, hierdoor heb je veel parkeergelegenheid op eigen terrein.
Pronkstuk in de achtertuin is het grote overdekte terras, een fijne plek om met je vrienden en familie buiten te zitten. Dankzij het overdekte terras kun je vanuit de woning de garage droog bereiken. De extra brede en diepe garage is in spouw gebouwd en is voorzien van elektra, water en een afvoer, daarnaast is er nog een praktische bergzolder.
Direct achter de garage ligt nog een berging welke in het verleden dienst heeft gedaan als saunaruimte, de douche is nog aanwezig.

Tenslotte de achtertuin; een plek waar je optimale privacy en mooi uitzicht hebt dankzij de hoge bomen. De tuin is ingedeeld met een volière/dierenverblijf, vijver met loopbrug en een vrijstaand houten bijgebouw in chaletstijl waar je binnen de beleving van een jachthut hebt… inclusief een eigen bar en toilet.


Bijzonderheden:
- De woning is in 1989 gebouwd en in 2017/2018 aan de achterzijde uitgebouwd (casco);
- De vloer in de woonkamer, keuken en badkamer is voorzien van vloerverwarming (al langere tijd niet meer in gebruik);
- (Hard)houten kozijnen voorzien van isolatieglas (merendeels HR);
- De aanbouw is een ruwbouwfase en kan naar eigen smaak afgewerkt worden;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Prachtig perceel van 1.200m2 in een bosrijke omgeving.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 61 m² Inhoud 630 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arcen en Velden Sectie C Perceelnummer 11272 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.