Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Branderspad 13 in Tegelen 5932 XP

Branderspad 13

5932 XP Tegelen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Keurige en rustig gelegen instapklare hoekwoning met terrasoverkapping, berging, carport en tuin. Ideale starterswoning welke beschikt over een lichte woonkamer met open keuken voorzien van een gemoderniseerde inbouwkeuken, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping.

De woning staat in een gevarieerde wijk aan de oostzijde van Tegelen; tussen de A73 en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Keurige en rustig gelegen instapklare hoekwoning met terrasoverkapping, berging, carport en tuin. Ideale starterswoning welke beschikt over een lichte woonkamer met open keuken voorzien van een gemoderniseerde inbouwkeuken, drie slaapkamers en badkamer op de verdieping.

De woning staat in een gevarieerde wijk aan de oostzijde van Tegelen; tussen de A73 en de grens met Duitsland. In de wijk zijn een supermarkt en een bushalte die rijdt naar het centrum van Tegelen en het (bus)station van Venlo. Buurtkinderen kunnen lopend naar basisschool De Toermalijn en voor woon-/werkverkeer is er een goede aansluiting op de A73 richting Venlo, Roermond en de aansluitende snelwegen A67 (Eindhoven) en de A74 richting het Duitse achterland. Het achter de woning gelegen plein en het bosgebied in de nabijheid zijn de grote pluspunten; kom eens kijken en laat je verrassen!

Indeling:

Begane grond:

Via een aan de voorzijde gelegen autovrij pad is de woning bereikbaar. Vanuit de hal is toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de praktische trapkast, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is goed in te delen met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek van waaruit je uitzicht hebt op de achtertuin. De kamer staat in open verbinding met de keuken. De terrasoverkapping aan de achterzijde is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar.
De open keuken ligt aan de achterzijde en staat in verbinding met de woonkamer middels een bar. De keuken is voorzien van een aanbouwkeuken in moderne kleurstelling. De keuken is v.v. alle benodigde apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven).

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, tevens bevindt zich op de overloop een bergkast waarin zich de witgoedaansluitingen bevinden.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-kiep ramen met dubbele beglazing. De slaapkamers zijn resp. ca. 12, 7,5 en 13,5 m² groot.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is v.v.  een douche met douchewand en heeft een thermostaatkraan, een hangcloset en een wastafel met spiegel en extra verlichting.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap kom je op de ruime zolderverdieping, verdeeld in een voorzolder en zolderkamer.  De gehele verdieping is v.v.  een nette afwerking, laminaatvloer, bergruimtes in de knieschotten en 2 Velux dakvensters waardoor deze ruimte prima te gebruiken is als hobby/logeerkamer.

Exterieur:
De voortuin is voorzien van bestrating, een gazon en diverse plantenborders, de bestrating geeft toegang tot de woning en de vrije achterom. De achtertuin staat in verbinding met de woning middels een loopdeur vanuit zowel de woonkamer als de keuken en heeft een achterom vanuit het achter gelegen plein maar ook aan de zijkant van de woning. Direct achter de woning is de terrasoverkapping waaronder je beschut kunt zitten.
 De achtertuin is grotendeels beklinkerd en daarmee onderhoudsvrij. Daarnaast is er nog een gazon aan de zijkant van de woning, ideaal als speelruimte voor kinderen. Aan de achterzijde bevindt zich naast een praktische berging voor o.a. fietsen en tuingereedschap, de carport voor auto of motor(s).

Bijzonderheden:
-Gehele begane grondvloer v.v. een nette marmeren vloer;
- Parkeer/(speel)plein direct achter de woning gelegen;
- Berging, carport en overkapping aanwezig;
- Keurig onderhouden; 
- Rustige ligging in kindvriendelijke buurt vlakbij bosgebied.
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 248 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-01-2025 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (1.0 m bij 9.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1210 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.