Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Molenbeek 99 in Tegelen 5932 SN

Molenbeek 99

5932 SN Tegelen
€ 167.500,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime woning met vier slaapkamers met een garage en een tuin op het zonnige westen? Aan de rustige Molenbeek staat wellicht jouw nieuwe woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en een eigen garage die je rechtstreeks vanuit de tuin kunt bereiken. De woning staat nagenoeg midden op het perceel; hierdoor heb je een flinke voor- en achtertuin. Op nog...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime woning met vier slaapkamers met een garage en een tuin op het zonnige westen? Aan de rustige Molenbeek staat wellicht jouw nieuwe woning voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en een eigen garage die je rechtstreeks vanuit de tuin kunt bereiken. De woning staat nagenoeg midden op het perceel; hierdoor heb je een flinke voor- en achtertuin. Op nog geen vijftig meter lopen is een speelweide voor de buurtkinderen met een aangrenzend grensoverschrijdend bosgebied; hier is het fijn wonen voor jong en oud.

De woning staat in een gevarieerde wijk aan de oostzijde van Tegelen; tussen de A73 en de grens met Duitsland. In de wijk zijn een supermarkt en een bushalte die rijdt naar het centrum van Tegelen en het (bus)station van Venlo. Buurtkinderen kunnen lopend naar basisschool De Toermalijn en voor woon-/werkverkeer is er een goede aansluiting op de A73 richting Venlo, Roermond en de aansluitende snelwegen A67 (Eindhoven) en de A74 richting het Duitse achterland. De speelweide en het bosgebied zijn de grote pluspunten; kom eens kijken en laat je verrassen!


Indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree kom je in de hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De diagonaal gelegen plavuizen vloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken en past bij diverse interieurstijlen.
De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is goed in te delen met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek van waaruit je uitzicht hebt op de achtertuin. Via een doorgang met boog kom je in de keuken voorzien van een gedateerde rijopstelling met enige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn ingericht als tweepersoonskamer, de derde kamer is een prima kinder- of werkkamer. Alle kamers hebben een nette laminaatvloer en één van de kamers heeft een wastafel met warm en koud water.
De badkamer is net als de toiletruimte en de keuken gedateerd, je ziet het al aan de bruine kleurstelling, maar wel nog prima bruikbaar. De ruimte is ingericht met een ligbad, tweede toilet en een wastafel met een spiegel en planchet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer met een dakopbouw en een wastafel met warm en koud water. De voorzolder biedt veel bergruimte en op de slaapkamer is een brede inbouwkast met deuren, open vakken en een plek om te werken of studeren. Achter deze kast is de toegang tot een flinke bergruimte in de schuinte van het dak.

Exterieur:
De voortuin vraagt weinig onderhoud; ideaal als je geen groene vingers hebt. Via het bestrate pad kom je bij de overdekte entree, verder is de voortuin aangelegd met grind, bestrating en enkele beplanting. Ook de achtertuin is grotendeels bestraat en heeft houten schuttingen gecombineerd met metselwerk; oerdegelijk en het geeft veel privacy. Direct achter de woning is de overkapping waaronder je beschut kunt zitten en als laatste noemen wij de garage, direct te bereiken vanuit de achtertuin. Deze garage heeft een stalen kanteldeur en een oprit; zo heb je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dakisolatie en kunststof kozijnen (ca. 2014) voorzien van isolatieglas;
- Rolluiken op de begane grond (elektrisch) en eerste verdieping (handbediend);
- De overkapping is gebouwd in 2006/2007;
- Garage en oprit aan de achterzijde gelegen;
- Keurig onderhouden; 
- Rustige ligging vlakbij speelweide en bosgebied.
 
Overdracht Status Onder bod Prijs € 167.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel uit 1999, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1565 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.