Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Heidenendstraat 49 in Tegelen 5932 XW

Heidenendstraat 49

5932 XW Tegelen
€ 225.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze hoekwoning met dubbele garage en een geïsoleerde berging is een echte blikvanger. De voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden, je hebt een eigen achterom en de zonnepanelen op het dak dragen bij aan een duurzame samenleving. Binnen heeft de woning verrassend veel ruimte: een ruime woonkamer met een dichte keuken, een grote badkamer en vier bovengemiddeld grote slaapkamers. De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze hoekwoning met dubbele garage en een geïsoleerde berging is een echte blikvanger. De voor- en achtertuin zijn keurig onderhouden, je hebt een eigen achterom en de zonnepanelen op het dak dragen bij aan een duurzame samenleving. Binnen heeft de woning verrassend veel ruimte: een ruime woonkamer met een dichte keuken, een grote badkamer en vier bovengemiddeld grote slaapkamers. De buitengevels en het dak zijn gereinigd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas; wellicht wordt dit jouw nieuwe woning…
De ligging is zeer gunstig, voor jong en oud. Je kunt lopend naar de supermarkt, er zijn diverse winkels in de buurt evenals een basisschool, peuterspeelzaal, dierenpark en diverse sportfaciliteiten. De woning staat in een bosrijke omgeving op de Heide in Tegelen dichtbij de A67 en de A73. Steden als Venlo, Roermond, Nijmegen en Eindhoven alsmede het Duitse achterland zijn vanuit Tegelen goed bereikbaar.


Indeling:
Begane grond:

De woning is een stuk groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Via de strak aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin kom je bij de overdekte entree. De hal is meer dan vijf meter diep en geeft toegang tot de meterkast, de mooie toiletruimte met fonteintje en onder de gestoffeerde trap staat een praktische berging tot je beschikking.
De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer. De ruimte is goed in te delen met een grote zithoek en een vier- tot zespersoons eettafel. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleur uitgevoerd en de oersterke pvc-vloer heeft nog garantie tot en met 2024.
Via de hal en de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. De eiken keukenopstelling kun je naar eigen wens moderniseren. In de keuken is plek voor een tweede eethoek; zodra je ervoor kiest de muur tussen de woonkamer en keuken te verwijderen kun je al je kookwensen vervullen. Staat een keuken met een kook-/spoeleiland en een apparatenwand op je wensenlijstje? In deze woning is het mogelijk!
 
Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruimte mag verrassend genoemd worden; er zijn twee tweepersoonskamers en een grote eenpersoonskamer. Op alle kamers ligt net als op de overloop een keurige laminaatvloer; een prima basis voor jouw interieur.
De badkamer is ingedeeld met een grote douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een grote spiegel en veel bergruimte. De mooie materialen en neutrale kleuren zorgen voor een luxe uitstraling; dit is een badkamer waar je nog vele jaren van gaat genieten.
 
Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping heb je een zee aan bergruimte, een overloop en een vierde slaapkamer met grote ramen aan de voorzijde. Op de vaste trap naar deze verdieping, de overloop en in de vierde slaapkamer ligt tapijt op de vloer.
 
Exterieur:
De voortuin is verdeeld over twee niveaus waarbij veelvuldig gebruik is gemaakt van natuursteen. In de strak vormgegeven plantvakken staan taxushagen, drie kleurige bomen op stam, siergrassen en andere lage planten. In het tweede stuk voortuin staat een groenblijvende boom, omringd door volgroeide struiken.
De achtertuin heeft veel privacy, een groot terras, een grasveldje en een border met diverse, lage planten en struiken. Je hebt een eigen achterom en de houten schuttingen vormen een mooie afscheiding met de straat.
Vanaf de straat zie je een blok van vijf garages, twee hiervan horen bij de woning. Beide garages hebben een elektrische garagedeur. Last but not least is er een geïsoleerde berging, bereikbaar vanuit de tuin. Deze berging is voorzien van elektra en heeft een wateraansluiting; ideaal als hobbyruimte en om wonen met werken te combineren.
 
Bijzonderheden:
  • Twee garages en een volledig geïsoleerde berging;
  • Luxe badkamer (2003) met onder andere een Villeroy en Boch douche;
  • Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2017);
  • Kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas (2001), de voordeur is van hardhout;
  • Een deel van de kozijnen heeft rolluiken;
  • De gevels en het dak zijn in 2011 gereinigd;
  • 9 zonnepanelen zorgen voor een duurzame toekomst en een lagere energierekening;
  • De spouwmuren zijn geïsoleerd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 287 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 994 Oppervlakte 287 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.