Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Tichelerstraat 10 in Sevenum 5975 XB

Tichelerstraat 10

5975 XB Sevenum
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit heeft opvallend veel ruimte boven én beneden. De L-vormige woonkamer met moderne keuken in de royale aanbouw, bijkeuken en vier slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. De woning heeft een aangebouwde garage met loopdeur die aan de andere zijde toegang geeft tot de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze halfvrijstaande woning met garage en eigen oprit heeft opvallend veel ruimte boven én beneden. De L-vormige woonkamer met moderne keuken in de royale aanbouw, bijkeuken en vier slaapkamers op de verdiepingen maken deze woning geschikt voor ruimtezoekers of een gezin met kinderen. De woning heeft een aangebouwde garage met loopdeur die aan de andere zijde toegang geeft tot de achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je door de Touwslagerstraat vrij weg richting de Schoutstraat.

Het Luttel is een gevarieerde en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Sevenum. Voor de buurtkinderen zijn er diverse (speel) voorzieningen in de buurt waaronder aan het begin van de straat. Sport, recreatie, openbaar vervoer en onderwijs (basisonderwijs) zijn in Sevenum aanwezig en via de A67 zijn omliggende steden zoals Venlo, Eindhoven en het Duitse Duisburg gemakkelijk te bereiken. De woning staat op een rustige plek in de straat en heeft ontzettend veel te bieden. De auto kun je op eigen terrein parkeren.

Indeling:

Begane grond:

Je komt de woning binnen in een nette hal met tegelvloer met aan de linkerzijde de toiletruimte en de trap naar de verdieping. De toiletruimte heeft een zwevend toilet en fonteintje. De deur in de hal rechtdoor geeft toegang tot de L-vormige woonkamer die dankzij de verplaatsing van de keuken naar de aanbouw een stuk ruimer is geworden. De woonkamer heeft veel lichtinval, een tegelvloer met vloerverwarming en de stucwerk wanden zijn in eigentijdse kleuren geschilderd. Tussen de keuken en de aanbouw is een grote schuifdeur met glas. De aanbouw welke in 2009 aan de woning is geplaatst is een heerlijk plekje om te zitten en te genieten van een gezellig diner met vrienden of familie. De vloer is net als in de woonkamer voorzien van tegels met vloerverwarming. Het keukenblok in L-opstelling is in 2009 vernieuwd en beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en combioven. Achter de keuken is de praktische bijkeuken/berging waar onder andere plek is voor de wasmachine en de droger, ook is er een handige vaste bergkast. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en dezelfde tegelvloer als de keuken. De garage is te bereiken vanuit de aanbouw en heeft voldoende ruimte voor het bergen van al je hobbyspullen. De garagedeur is elektrisch en door de aparte loopdeur kun je ook met de fiets makkelijk en snel naar binnen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn een L-vormige overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers (12 m2 en 9 m2) zijn aan de achterzijde van de woning; de derde slaapkamer (13 m2) is aan de voorzijde van de woning en is in gebruik als ouderslaapkamer. Deze is gelegen naast de badkamer. De ruimte in de badkamer is efficiënt ingedeeld met een ligbad met douchehoek, zwevend toilet, handdoekenradiator en een wastafel met badmeubel. De wanden zijn geheel betegeld en kenmerkend voor woningen uit deze bouwperiode is dat ze een raam in de buitengevel hebben; een betere ventilatiemogelijkheid is er niet.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping en dat betekent…. een vierde slaapkamer. Allereerst kom je op de overloop met toegang tot een berging; de andere deur gaat naar de slaapkamer. De grote dakkapel zorgt voor daglicht toetreding in de slaapkamer. In de schuinten van het dak is volop bergruimte, af te sluiten met schuifdeuren.

Exterieur:
Aan de achterzijde staat geen hoge bebouwing waardoor je hier een sterk gevoel van vrijheid hebt. De erfafscheidingen bestaan uit houten schuttingen en muren. Aan ruimte en rust geen enkel gebrek; de tuin zelf kun je naar eigen smaak nog verder aanplanten. De voortuin is voorzien van diverse groene struiken, rechts van de woning is de oprit en heb je je eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via HR CV ketel (2005);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen (2006);
- Moderne badkamer en keuken (2009);
- Vier ruime slaapkamers op de verdiepingen;
- Uitbouw aan de achterzijde (2009);
- In 2016 is de woning vrijwel geheel geschilderd/gestuukt.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 251 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.19 Energie einddatum 25-03-2021 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (10.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sevenum Sectie L Perceelnummer 108 Oppervlakte 251 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Tichelerstraat 10 in Sevenum 5975 XB Tichelerstraat 10 in Sevenum 5975 XB Tichelerstraat 10 in Sevenum 5975 XB

Download PDF

360° Foto's

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.