Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Schoolstraat 30 in Panningen 5981 AJ

Schoolstraat 30

5981 AJ Panningen
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op de hoek van de Schoolstraat en de Koninginnelaan is de voormalige dokterswoning in verkoop gekomen. Gebouwd in 1931 door een lokale aannemer en tot de jaren tachtig gebruikt als woonhuis met praktijkruimte. Sinds die tijd is het pand vakkundig verbouwd tot een echt familiehuis en voorzien van hedendaags comfort, waaronder een buitenzwembad. Het oorspronkelijke karakter, waaronder de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 225 m² Aantal kamers 18
Lees meer

Omschrijving

Op de hoek van de Schoolstraat en de Koninginnelaan is de voormalige dokterswoning in verkoop gekomen. Gebouwd in 1931 door een lokale aannemer en tot de jaren tachtig gebruikt als woonhuis met praktijkruimte. Sinds die tijd is het pand vakkundig verbouwd tot een echt familiehuis en voorzien van hedendaags comfort, waaronder een buitenzwembad. Het oorspronkelijke karakter, waaronder de ramen met roedeverdeling, zijn intact gebleven en geven deze woning een uniek karakter.

De architect Bongaerts tekende samen met architect H.W. Valk voor het ontwerp. De woning staat beschreven als een van de meest zeldzame voorbeelden uit het traditionalisme. Subtiel en typisch voor het traditionalisme is de lichte golf in het zadeldak. Daarnaast springen de doorschietende dakspanten en de in zandsteen uitgevoerde hoekkraagstenen in het oog. Geheel in stijl met de bouwperiode van de woning is de voortuin aangelegd, met lichtgekleurd grind, diverse hagen en een variatie aan beplanting.


Indeling:

Souterrain:

Vanuit de hal van de woning is het souterrain bereikbaar, verdeeld in een wijnkelder, bergruimte en een CV ruimte met opstelling van de CV-ketel en de boiler. 

Begane grond:
De overdekte entree leidt u naar een representatieve L-vormige hal met garderoberuimte (hier is ook de meterkast aanwezig). De hal fungeert als as door de gehele woning. De authentieke trapopgang geeft de hal een bijzondere uitstraling. Vanuit de hal is een toiletgroep met wastafel bereikbaar.
De woonkamer (ca. 9.70 x 4.00 meter) met erker is aan de straatzijde gesitueerd. Centraal punt in de woonkamer is de Italiaans design houtkachel. En suite deuren leiden naar de eetkamer (ca. 6.50 x 2.80 meter) met dubbele deuren naar de zijtuin. De woonkamer en de eetkamer zijn respectievelijk zuid- en oost georiënteerd.
De leefkeuken (ca. 4.10 x 3.30 meter) is aan de achterzijde. Hier vindt u een L-vormige keukeninrichting met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. In de keuken is voldoende plaats voor een flinke ontbijttafel. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin. Grenzend aan de keuken is de wasruimte, van waaruit u de achtertuin kunt bereiken.
De voormalige apotheek en de spreekkamer van de huisarts fungeren momenteel als muziek/hobbykamer (ca. 3.70 x 2.50 meter) en als studeer-/zitkamer (ca. 4.70 x 3.60 meter). In de spreekkamer is een grote erker en de nog aanwezige originele apothekerskasten geven deze ruimte een bijzondere ambiance.
Waar vroeger de patiënten geduldig wachten, is nu de bijkeuken (ca. 4.50 x 3.60 meter) gesitueerd. Deze bijkeuken is bereikbaar vanuit de voormalige spreekkamer en vanuit de garderoberuimte. De bijkeuken biedt inpandig toegang tot de garage/berging (ca. 4.90 x 3.70 meter), welke is voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur.

Eerste verdieping:
De bordestrap leidt u naar een overloop met toegang tot vier slaapkamers (resp. 5.30 x 4.00, 4.30 x 5.60, 4.20 x 3.50 en 3.10 x 3.80 meter). Elke slaapkamer is ruim van opzet en de twee grootste slaapkamers hebben vaste kastruimte. Vanuit een van de slaapkamers is een balkon bereikbaar (zuid), een andere slaapkamer geeft toegang tot een loggia (oost).
De badkamer heeft een ligbad, separate douche, toilet en een dubbele wastafel.
Vanuit een van de slaapkamers is een grote bergzolder/hobbyruimte bereikbaar, door middel van enkele treden in twee niveaus verdeeld. Er zijn twee dakkapellen aanwezig, waardoor deze ruimte goed gebruikt kan worden als kantoorruimte, atelier of als Bed and Breakfast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar een ruime overloop, welke ook goed gebruikt kan worden als hobbykamer. Op deze tweede verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan een met een dubbele bergkast. De andere slaapkamer geeft toegang tot een tweede badkamer met Velux dakraam, douche, toilet en wastafel.

Exterieur:
De woning staat op een riant perceel van 1.863 m². Voor de garage, aan de zijde van de Koninginnelaan, is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De voor- zij- en achtertuin zijn in perfecte, klassieke ambiance met de woning. De diverse volwassen bomen, grindpaden, deels groenblijvende beplanting en hagen zijn perfect onderhouden.
De voormalige vrijstaande wasruimte in de achtertuin is nu in gebruik als buitenberging (ca. 3.80 x 2.90 meter). Hier zijn de technische installatie voor het buitenzwembad en de geiser voor de buitendouche geplaatst.
In de achtertuin is in 2000 een buitenzwembad aangelegd (ca. 4 x 8 meter) met comfortabele inlooptrap. De verwarming van het zwembad geschiedt via zonnecollectoren, hoog rendementskachel en solardek.
De achtertuin is verder verdeeld in een grasgazon, plantenborders, diverse terrassen en een overkapping met open haard.

Omgeving:
De woning staat in de dorpskern van Panningen, een dorp met ongeveer 16.500 inwoners. Panningen ligt centraal tussen Roermond, Weert en Venlo en is onderdeel van de gemeente Peel en Maas. Panningen heeft een flink winkelbestand en een sterke regiofunctie. Daarnaast zijn er diverse scholen (basis- en middelbaar), sport- en culturele faciliteiten aanwezig. Via de N275 zijn de A67 (Venlo-Eindhoven) en de A2 (Maastricht-Amsterdam) te bereiken. Meerdere buslijnen hebben een halte in de Schoolstraat en zorgen voor verbindingen met omliggende steden.

Bijzonderheden:
- De woning heeft geen monumentale status, de twee plataanbomen in de voortuin hebben een beschermde status
- Alle kozijnen zijn uitgevoerd in Noord Amerikaans grenen en worden middels een onderhoudscontract door een plaatselijk schildersbedrijf in goede conditie gehouden
- Dak is door een gespecialiseerd bedrijf vernieuwd in 2010
- Elektrische installatie is in 1988 vernieuwd
- Verwarming middels CV ketel (Remeha, 2004), extra warmwatervoorziening via boiler
- Buitenzwembad is in 2000 aangelegd
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in centrum Indeling Woonoppervlakte 225 m² Perceeloppervlakte 1863 m² Overige inpandige ruimte 145 m² Inhoud 1800 m³ Aantal kamers 18 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 825 m² (25.0 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (490 bij 370) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Het gehele dak is in 2010 vernieuwd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Zwembad, Lift, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente HELDEN Sectie G Perceelnummer 3818 Oppervlakte 1863 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Schoolstraat 30 in Panningen 5981 AJ Schoolstraat 30 in Panningen 5981 AJ Schoolstraat 30 in Panningen 5981 AJ

3D Plattegrond

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.