Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Boerderijweg 7 in Neer 6086 PJ

Boerderijweg 7

6086 PJ Neer
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

In het buitengebied van Neer bieden wij u een voormalige melkveehouderij aan op een perceel van circa 6.000 m2. Het geheel bestaat uit een bedrijfswoning met een ligboxenstal, open schop en een garage/tuinhuis. De aankoop van meer grond is mogelijk. Het object is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of beroep aan huis.

Voorzieningen
Elektriciteit: aanwezig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Boerderijweg 7, 6086 PJ Neer

Omschrijving

In het buitengebied van Neer bieden wij u een voormalige melkveehouderij aan op een perceel van circa 6.000 m2. Het geheel bestaat uit een bedrijfswoning met een ligboxenstal, open schop en een garage/tuinhuis. De aankoop van meer grond is mogelijk. Het object is uitermate geschikt voor paardenliefhebbers of beroep aan huis.

Voorzieningen
Elektriciteit: aanwezig
Wateraansluiting: aanwezig
Gasnetaansluiting: via propaangastank (gehuurd)
Rioolaansluiting: via IBA systeem
TV aansluiting: glasvezel
Kozijnen: houten en kunststof kozijnen (eerste verdieping)
Isolatie: deels dubbel glas/dakisolatie
Zonwering: rolluik bij keukenraam

Installaties
Centrale verwarming: middels cv-ketel
Warm watervoorziening: middels cv-ketel

Omschrijving
De vrijstaande woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren van baksteen, begane grond- en verdiepingsvloer van beton en geïsoleerde kap gedekt met dakpanprofielplaten. De kozijnen op de bovenverdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met thermopane glas.

Indeling
• Souterrain
Kelderruimte van 1.46 x 3 meter, bereikbaar via de keuken.

• Begane grond
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer. Keuken (alle voorzieningen aanwezig). Bijkeuken met witgoedaansluitingen. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en wastafel. Geheel betegelde badkamer met ligbad en wastafel. Bergkast. Schuur/bergruimte.

• Eerste verdieping
Via de vaste trap zijn de overloop en 5 slaapkamers bereikbaar. Daarnaast is er een geheel betegelde badkamer met wastafel, toilet en douche.

Tuin/erf
De achtertuin ligt aan de linkerzijde van de woning en bestaat uit een terras, gazon, beplanting en enkele bomen/struiken. Ook de voortuin is aangelegd met een gazon en enkele bomen/struiken. Daarnaast beschikt de woning over 2 opritten, één oprit aan de linkerzijde met toegang tot de woning en één oprit aan de rechterzijde met toegang tot de bijgebouwen. Het erf is verhard met beton(klinkers) en grind. Op het erf liggen verder nog een sleufsilo met een vloeroppervlak van circa 200 m² en een zijwandhoogte van 1 meter en een kuilvoerplaat.

Garage/tuinhuis
De garage/het tuinhuis heeft een vloeroppervlakte van circa 25 m² en is opgetrokken uit betonpalen met betonelementen, vloer van beton en gedekt met asbesthoudende platen.

Open schop
Open schop met een vloeroppervlakte van circa 80 m², welke is voorzien van houten spanten en gordingen, vloer van beton en gevels beslagen met hout en gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Voormalige ligboxenstal
Voormalige ligboxenstal traditioneel gebouwd omstreeks 1962 met een vloeroppervlakte van circa 800 m². De stal is voorzien van houten spanten en gordingen, vloer en roosters van beton, wanden van baksteen en een dak gedekt met asbesthoudende golfplaten. De rechtervleugel (straatzijde) van de stal is momenteel ingericht voor de stalling van paarden (4 boxen) en opslag van stro.

Bestemmingsplan
Het object is gelegen in het bestemmingsplan ‘Reparatie- en veegplan Buitengebied Leudal 2016’ van de gemeente Leudal. Binnen dit bestemmingsplan heeft het object momenteel de bestemming ‘Agrarisch met waarden-1’ met bijbehorend bouwvlak.
De bijbehorende voorschriften zijn op kantoor aanwezig en worden op eerste verzoek aan u toegezonden.

Ligging
Het object is gelegen in het buitengebied van Neer, vlakbij de provinciale weg N562, het afwateringskanaal de Snepheiderbeek en een bosgebied.

Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht in Panningen, wat op kortere afstand is gelegen dan de kern van Neer. Panningen beschikt over een centrum met een gevarieerd en uitgebreid winkelaanbod, enkele basisscholen, een middelbare school, sportscholen, een grote bouwmarkt en diverse zorgvoorzieningen (huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, hospice, dependance ziekenhuis etc.).

Neer behoort tot de plattelandsgemeente Leudal met een oppervlakte van 165,86 km2 en circa 37.000 inwoners, die een functioneel sterke positie inneemt in Midden-Limburg. De gemeente is op 1 januari 2007 ontstaan na een fusie van de voormalige gemeenten Haelen, Heythuysen, Hunsel en Roggel en Neer, bestaande uit in totaal 16 kernen.

De gemeente Leudal grenst aan de noordzijde aan het Peelgebied, met het 1.500 hectare grote Nationaal Park De Groote Peel. Ten oosten en ten zuiden treft u de Maasplassen aan met volop watersportmogelijkheden en historische plaatsen als Thorn en Roermond en Nationaal Park De Meinweg. Aan de westzijde grenst de gemeente Leudal direct aan België met grensoverschrijdende fietsroutes en gezellige stadjes zoals Maaseik.

Leudal heeft van alles te bieden. Op cultureel, recreatief en sportief gebied zijn er tal van mogelijkheden. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes uitgezet in de gemeente Leudal. Ook voor watersporters is de gemeente Leudal aantrekkelijk. In Neer is een bijzonder charmante jachthaven. Voor lokale recreatieve booteigenaren behoort een ligplaats in de haven tot de mogelijkheden. Passanten kunnen in het seizoen een of meerdere dagen in Neer aanleggen om van daaruit bijvoorbeeld per fiets dagtrips te maken.

Kortom: een mooie en zeer aantrekkelijke regio waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren en van waaruit u zowel de provincie Limburg als Brabant, Maastricht tot Eindhoven en Venlo binnen handbereik heeft.

Kadastrale gegevens
De woning wordt aangeboden op een perceel van circa 6.000 m2 (gele omlijning). Het perceel kan uitgebreid worden met aangrenzend gelegen grond ter grootte van 8.40.52 ha (rode omlijning).

Het object is kadastraal bekend als gemeente Neer, sectie G, nummers 152, 133 en 134. Kadastrale inmeting zal achteraf plaatsvinden op kosten van koper.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 6000 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Agrarisch Huidige bestemming Agrarisch Voorzieningen Rolluiken Ja Rookkanaal Ja Kadaster: G 152 Neer Oppervlakte 6000 m²
Route van naar Boerderijweg 7, 6086 PJ Neer
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Middels onderstaand formulier kunt u deze woning doorsturen per email naar u zelf of u kunt een tip geven aan familie, vrienden of bekenden.
U kunt tevens een persoonlijk bericht voor de ontvanger opnemen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.