Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Koppertweg 13 in Melderslo 5962 AL

Koppertweg 13

5962 AL Melderslo
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit 1959 aan de Koppertweg zal voldoen aan al je woonwensen als je op zoek bent een plek waar je niet alleen kunt wonen maar ook de beschikking hebt over een loods van ruim 250m2 voorzien van asbestvrije dakplaten. De woning is aan de achterzijde flink vergroot met een eetkamer/serre en een garage; boven zijn drie grote slaapkamers en de badkamer. De vrijstaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit 1959 aan de Koppertweg zal voldoen aan al je woonwensen als je op zoek bent een plek waar je niet alleen kunt wonen maar ook de beschikking hebt over een loods van ruim 250m2 voorzien van asbestvrije dakplaten. De woning is aan de achterzijde flink vergroot met een eetkamer/serre en een garage; boven zijn drie grote slaapkamers en de badkamer. De vrijstaande loods van ruim 250m2 was voorheen in gebruik ten behoeve van de champignonteelt en biedt jou alle ruimte; dit is een buitenkansje in het landelijke Melderslo.

De locatie is prettig gelegen aan een rustige weg in de dorpskern van het Limburgse Melderslo. Je hebt een snelle verbinding naar de A73 richting onder andere Venray en Venlo. In het dorp zijn onder andere een basisschool en Multi Functionele Accommodatie de Zwingel die onder andere onderdak biedt aan de Buitenschoolse Opvang en een kinderdagverblijf. Aan de noordkant van het dorp is sportpark de Merel en aan de westkant voetbalclub R.K.S.V. Wittenhorst. Het uitgebreide centrum van Horst is op nog geen drie kilometer afstand; hier woon je rustig maar niet afgelegen.

Indeling:
Begane grond:

Kom binnen in deze verrassend ruime woning. De hal is lekker breed en geeft toegang tot de keuken en de meterkast; ook is hier de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer is op de gehele begane grond gelegd; in de woonkamer en de serre/eetkamer voorzien van vloerverwarming.
De keuken is een plek waar vele uren zijn doorgebracht, je hebt er namelijk genoeg ruimte voor (ontbijt)tafel. Dankzij het grote raam is de keuken licht en heb je de wens van een kookeiland dan is het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de keuken een goede optie. De keuken heeft een praktische berging, vaste kast, rap naar de wijn-/provisiekelder en de wandopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, een afzuigkap en een combioven. Achter de keuken is een portaal met toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de praktische, ruime bijkeuken met veel praktische opbergruimte en aansluiting voor de wasmachine.
De woonkamer is een leefruimte die je zal verrassen; in 1992 is de eetkamer/serre aangebouwd waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot. De totale leefruimte is meer dan 10 meter diep en heeft veel lichtinval dankzij de vele ramen en de openslaande deuren. Heb je twee zithoeken? Geen probleem. Zoek je een plek voor een piano, een bureau of een speelplek voor de kinderen? Dat kan! In de serre is meer dan voldoende plek voor een lange eettafel; ideaal tijdens de feestdagen of tijdens een verjaardag. Als laatste noemen we de aangebouwde, in spouw gebouwde garage met een stalen kanteldeur.

Eerste verdieping:
Via de trap in de ontvangsthal bereik je de overloop van waaruit je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn opvallend ruim en beide kamers aan de voorzijde hebben een ingebouwde garderobekast.
De badkamer is qua kleurstelling gedateerd; hier kun je nu of op termijn je droombadkamer realiseren. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafel. Qua indeling is het mogelijk een aparte douche te realiseren, links van het grote raam.

Extern bijgebouw:
Zeer bijzonder is de aanwezigheid van een voormalige bedrijfsruimte (3 champignoncellen) van maar ruim 250m2 vloeroppervlak. Afhankelijk van eventuele gemeentelijke toestemming is dit grote gebouw voor diverse functies in te richten; uiteraard kun je deze ruimte ook gebruiken als plek voor je hobby’s.

Exterieur:
De woning en het bijgebouw staan op een ruim perceel. Voor het bijgebouw is een ruime oprit waardoor parkeergelegenheid op eigen terrein binnen én buiten ruimschoots aanwezig is. De tuin is ingedeeld met een grasveld, groot terras, groenblijvende hagen aan de achterzijde en een grote border met diverse planten en struiken aan de voorzijde. Een trampoline, moestuin, plek voor de hond of een grote vijver; de Koppertweg 13 bied je alle ruimte.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1959 en de serre is in 1992 aangebouwd;
- Vrijstaand bijgebouw (voormalige champignoncellen) van ca. 250m2 met asbestvrije dakplaten (daardoor géén ingrijpende asbestsanering!);
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit, 2012);
- Gedeeltelijk dubbel glas geïsoleerd (isolatieglas op de begane grond);
- Kozijnen van aluminium (onderhoudsarm);
- Ideale plek voor mensen met een uit de hand gelopen hobby (auto’s, motoren e.d.).
- Degelijk, doelmatig materiaalgebruik die je naar eigen wens kunt moderniseren.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 1178 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 432 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ketel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie B Perceelnummer 7233 Oppervlakte 610 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie B Perceelnummer 8634 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie T Perceelnummer 1659 Oppervlakte 73 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Koppertweg 13 in Melderslo 5962 AL Koppertweg 13 in Melderslo 5962 AL Koppertweg 13 in Melderslo 5962 AL

Download PDF

360° Foto's

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.