Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vijverlaan 58 in Horst 5961 DJ

Vijverlaan 58

5961 DJ Horst
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Op het mooiste plekje van de Vijverlaan staat deze verrassend ruime, speels ingedeelde en goed onderhouden woning met een ruime garage, grote woonkamer met inbouwhaard, dichte keuken, drie (slaap)kamers en een moderne badkamer (2005). Als je de woning aan de buitenzijde bewondert dan word je nieuwsgierigheid gewekt; hier wil je binnen kijken en de sfeer proeven. Aan de voorzijde kijk je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op het mooiste plekje van de Vijverlaan staat deze verrassend ruime, speels ingedeelde en goed onderhouden woning met een ruime garage, grote woonkamer met inbouwhaard, dichte keuken, drie (slaap)kamers en een moderne badkamer (2005). Als je de woning aan de buitenzijde bewondert dan word je nieuwsgierigheid gewekt; hier wil je binnen kijken en de sfeer proeven. Aan de voorzijde kijk je uit op het water van de Kabroekse beek en aan de achterzijde heb je de beschikking over een zonnige tuin boordevol privacy.
De locatie is geweldig; op vijf minuten lopen van het centrum in een ruim opgezette wijk met veel groen, water en ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Op iets meer dan 100 meter zijn bushaltes met goede verbindingen richting het trein-/busstation van Venlo, Venray en via de Venrayseweg heb je een snelle verbinding met de A73.


Indeling:
Begane grond:

Deze speels ingedeelde, verrassende woning heeft een overdekte entree met aansluitend de mooie ruime hal. In de hal zijn de meterkast, de hardhouten open trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is zeer ruim (58m²) en knus tegelijk dankzij de verdeling in een zit- en een eetkamer. Vanuit de zitkamer heb je dankzij de kamerhoge pui veel licht. Daarnaast heb je uitzicht op het terras en de achtertuin.
Bij de zithoek is de schouw met inbouwhaard om volop te kunnen genieten van een knapperend haardvuur. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken vloer.
De eetkamer met een extra raam aan de tuinzijde en met kamerhoge puien, biedt de mogelijkheid voor de plaatsing van een grote eettafel en vormt een prima basis voor een familiediner.
De schuifpui is voorzien van twee plissé hordeuren..
Aan de voorzijde is de dichte keuken voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Het realiseren van een open keuken is het overwegen waard; optisch wordt de keuken een stuk ruimer. Aan de achterzijde is de bijkeuken/wasruimte met meerdere vaste kasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger; ook is hier een deur naar de overkapping aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Niet alleen de woonverdieping maar ook de slaapverdieping is aangenaam ruim. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met verhoogd closet en fonteintje. De twee grootste kamers hebben een deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde en door het raam van de derde kamer kijk je richting de Kabroekse Beek. Éen slaapkamer is voorzien van een entresol waardoor het een speels- en ruimtelijk effect heeft doordat de noklijn zichtbaar blijft.
De moderne badkamer (2005) is vanuit de overloop maar ook vanuit de ouderslaapkamer toegankelijk. De badkamer is ingedeeld met een hoek ligbad, douche-/ stoomcabine, thermostaatkranen, designradiator en een dubbele wastafel. Het toilet zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap kom je op de tweede verdieping, ingedeeld als een bergzolder met Cv-opstelling.

Exterieur:
Aan de voorzijde van de woning heb je een mooi uitzicht op de Kabroekse beek. Je heb vanaf hier een mooi uitzicht met een prachtig stukje natuur.
In de fraai aangelegde achtertuin, die door de vorm zowel gesitueerd is op het Zuidwesten. heb je veel privacy, volop zon en waan je jezelf ergens aan de buitenrand van Horst. De tuin is aangelegd met gazon, sierbestrating, waterpartij en diverse plantenborders. De houten schuttingen vormen een degelijke erfafscheiding en de tuin is ingedeeld met meerdere terrassen (zowel in de zon als de schaduw). Aan de rand van het perceel is de ruime, in spouw gebouwde garage gelegen. De garage is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. De tuin is voorzien van een vrije achterom en is voorzien van twee buitenkranen, elektra en tuinverlichting.
De garage is extra breed en een prima plek voor je (klassieke) auto, motor, fietsen en een werkbank; in de achtertuin is een houten tuinhuis gelegen. Hier kun je het tuingereedschap in opbergen.
Voor de garage is een volledig beklinkerde oprit aanwezig welke plaats biedt aan een enkele auto. Aan de ruim opgezette straat zijn daarnaast verschillende parkeervoorzieningen gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Deze mooie woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Agpo cv-ketel, 2001);
- Grotendeels geïsoleerd, dak-, muur-, en glasisolatie.
- Goed onderhouden woning met een verbouwde garage
- Prachtige ligging met optimale bezonning en veel privacy;
- Grenzend en uitkijkend op de vijver en de Kabroekse Beek.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 312 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 641 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Agpo (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (12.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie N Perceelnummer 1323 Oppervlakte 312 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Vijverlaan 58 in Horst 5961 DJ Vijverlaan 58 in Horst 5961 DJ Vijverlaan 58 in Horst 5961 DJ

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.