Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waterstraat 17 in Horst 5961 XG

Waterstraat 17

5961 XG Horst
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Enigszins verscholen achter het groen staat deze fors uitgebouwde halfvrijstaande woning met een aangebouwde berging (mogelijk garage), woonkeuken, vier slaapkamers en een goed onderhouden achtertuin op het zuiden. De woning heeft veel sfeer, een grote leefruimte beneden en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
De woning staat aan de Waterstraat, dichtbij het centrum en
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1971 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Enigszins verscholen achter het groen staat deze fors uitgebouwde halfvrijstaande woning met een aangebouwde berging (mogelijk garage), woonkeuken, vier slaapkamers en een goed onderhouden achtertuin op het zuiden. De woning heeft veel sfeer, een grote leefruimte beneden en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
De woning staat aan de Waterstraat, dichtbij het centrum en ten oosten van de Westsingel. Sla rechtsaf de Schoolstraat in en je loopt binnen een paar minuten naar een openbare basisschool en het gezellige centrum van Horst. Winkelen, boodschappen doen, uit eten of een terrasje pakken is vanaf nu binnen handbereik. Via de Westsingel en de N556 of de Venrayseweg heb je een goede aansluiting op de snelweg A73 richting Venlo, Venray, Roermond en de A67 richting Eindhoven.


Indeling:
Begane grond:

Via de diepe oprit kom je bij de overdekte entree van deze verrassende woning. In de hal trekt de open spiltrap met hardhouten treden de aandacht, verder zijn hier de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Dankzij de ramen in en naast de voordeur is de hal lekker licht. De eikenhouten vloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer.
De woonkamer is een ruime, speelse leefruimte met een groot raam aan de voorzijde en drie lichtstraten van glazen bouwstenen in de rechterzijgevel. Op een centraal punt in de woonkamer is de schouw met gaskachel die zorgt voor een aangename bijverwarming naast de aanwezige radiatoren.
In de meer dan 3,5 meter diepe uitbouw is de woonkeuken; een plek waar de bewoners vele uren doorbrengen aan de keukentafel. Door de brede schuifpui kijk je naar de achtertuin en in de woonkeuken ligt een donkergrijze vloertegel met vloerverwarming. De hoekopstelling heeft voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, combioven en een vaatwasser.
In de hoek van de keuken is de deur naar de aangebouwde berging die je eenvoudig kunt transformeren in een garage. De berging heeft verwarming en water waardoor je hier een prima kantoor- of praktijkruimte met eigen entree kunt realiseren.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers en aan de voorzijde is een ruime kamer met een vaste kastenwand en een deur naar het balkon.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met een grote spiegel. De wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur en het raam boven het ligbad zorgt voor ventilatie en lichtinval.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping welke is verdeeld in een overloop, een cv-/bergruimte, opslagruimte achter de knieschotten en een vierde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde.

Exterieur:
De woning heeft een diepe voortuin met diverse planten, struiken en lage bomen. Hierdoor heb je in de woning veel privacy en heb je vanuit de woonkamer uitzicht op het groen. Rechts van de woning is de diepe oprit waar je minimaal drie auto’s achter elkaar kunt parkeren.
De mooi aangelegde en goed onderhouden achtertuin ligt op het zuiden. Bij het terras geniet je van de buitenhaard en het uitzicht op de verhoogde borders met een grote variatie aan beplanting. Achter de berging is een praktische overkapping gemaakt die je als extra opslagruimte kunt gebruiken.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit Topline, 2016);
- De aanbouw van de woning heeft dak-, spouwmuur- en begane grondvloer isolatie;
- De hoofdbouw van de woning heeft spouwmuurisolatie;
- Houten kozijnen deels voorzien van isolatieglas;
- Diepe oprit voor minimaal drie auto’s en een berging (mogelijk garage).
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 258 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels C.V.-Ketel Nefit Topline HRC (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 266 m² (28.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie N Perceelnummer 643 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.