Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Vijverlaan 60 in Horst 5961 DJ

Vijverlaan 60

5961 DJ Horst
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Op het mooiste plekje van de Vijverlaan staat deze verrassend ruime, speels ingedeelde en goed onderhouden woning met een ruime garage, grote woonkamer met inbouwhaard, dichte keuken, vier (slaap)kamers en een moderne badkamer. Als je de woning aan de buitenzijde bewondert dan word je nieuwsgierigheid gewekt; hier wil je binnen kijken en de sfeer proeven. Aan de voorzijde kijk je uit op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op het mooiste plekje van de Vijverlaan staat deze verrassend ruime, speels ingedeelde en goed onderhouden woning met een ruime garage, grote woonkamer met inbouwhaard, dichte keuken, vier (slaap)kamers en een moderne badkamer. Als je de woning aan de buitenzijde bewondert dan word je nieuwsgierigheid gewekt; hier wil je binnen kijken en de sfeer proeven. Aan de voorzijde kijk je uit op het water van de Kabroekse beek en aan de achterzijde heb je de beschikking over een zonnige tuin boordevol privacy.

De locatie is geweldig; op vijf minuten lopen van het centrum in een ruim opgezette wijk met veel groen, water en ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Op iets meer dan 100 meter zijn bushaltes met goede verbindingen richting het trein-/busstation van Venlo, Venray en via de Venrayseweg heb je een snelle verbinding met de A73.

Indeling:

Begane grond:

Deze speels ingedeelde, verrassende woning heeft een overdekte entree met aansluitend de mooie hal. In de hal zijn de meterkast, de hardhouten open trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer is zeer ruim (56m²) en knus tegelijk dankzij de verdeling in een zit- en een eetkamer. Vanuit de zitkamer heb je dankzij de kamerhoge pui veel licht. Daarnaast heb je uitzicht op het terras en de achtertuin; aan de andere zijde is een raam met uitzicht richting het water.
Bij de zithoek is de schouw met inbouwhaard om volop te kunnen genieten van een knapperend haardvuur.
De eetkamer met een extra raam aan de tuinzijde en met kamerhoge puien, biedt de mogelijkheid voor de plaatsing van een grote eettafel en vormt een prima basis voor een familiediner.
De pui heeft zowel een naar binnen draaiende deur als een naar buiten draaiende deur.

Aan de voorzijde is de dichte keuken voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Het realiseren van een open keuken is het overwegen waard; optisch wordt de keuken een stuk ruimer. Aan de achterzijde is de bijkeuken/wasruimte met meerdere vaste kasten en de aansluitingen voor de wasmachine en droger; ook is hier een deur naar de overkapping aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Niet alleen de woonverdieping maar ook de slaapverdieping is aangenaam ruim. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje. De twee grootste kamers hebben een deur naar het zonnige balkon aan de achterzijde en door het raam van de derde kamer kijk je richting de Kabroekse Beek.

De moderne badkamer welke voorzien is van vloerverwarming is ingedeeld met een regendouche met een dubbele douchekop, een hoge wandradiator, hoge wandkasten en twee mooi vormgegeven wastafels met een brede spiegel. Het toilet zit in een aparte ruimte die je vanaf de overloop kunt bereiken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, ingedeeld met een hobby-/slaapkamer, waarbij een velux dakvenster voor meer dan voldoende daglicht zorgt. Daarnaast is er een ruime zolder aanwezig.

Exterieur:
De voortuin, aan de zijde van de Kabroekse beek is goed onderhouden en aangelegd met siergrassen, lage struiken en diverse bomen die gedurende een deel van het jaar een frisgroen bladerdek hebben.

In de onder architectuur aangelegde achtertuin, die door de vorm zowel gesitueerd is op het Zuidoosten, Zuiden en Zuidwesten, heb je veel privacy, volop zon en waan je jezelf ergens aan de buitenrand van Horst. De houten schuttingen vormen een degelijke erfafscheiding en de tuin is ingedeeld met meerdere terrassen (zowel in de zon als de schaduw). Er is een vijver met loopbrug, een strook gras en borders met diverse planten en struiken aanwezig. Aan de rand van het perceel is de ruime, in spouw gebouwde garage met een L-vormige kastenwand. De garage is voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Daarnaast is er een extra loopdeur voor als je met de fiets komt.
De garage is extra breed en een prima plek voor je (klassieke) auto, motor, fietsen en een werkbank; in het naastgelegen houten tuinhuis kun je het tuingereedschap opbergen.

Bijzonderheden:
- Deze mooie woning heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2005);
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Nefit HRC 30H, 2002), de radiatoren zijn in 1997 vernieuwd;
- Dakisolatie en 4 cm glaswol als spouwmuurisolatie zorgen voor een aangenaam woonklimaat;
- Onderhoudsvriendelijke, weersbestendige en duurzame Werzalit gevelbekleding (2018);
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2018 gedaan;
- Goed onderhouden woning met een verbouwde garage (1992), nette keuken (1996), gereinigde dakpannen (2008), een nieuwe badkamer (2011) en een fijne overkapping (2011);
- Prachtige hoekligging met optimale bezonning en veel privacy;
- Grenzend en uitkijkend op de vijver en de Kabroekse Beek.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 495 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 608 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 21-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HRC (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 324 m² (18.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie N Perceelnummer 1529 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Vijverlaan 60 in Horst 5961 DJ Vijverlaan 60 in Horst 5961 DJ Vijverlaan 60 in Horst 5961 DJ Vijverlaan 60 in Horst 5961 DJ

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.