Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Korverstraat 28 in Horst 5961 KL

Korverstraat 28

5961 KL Horst
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wilt u deze woning online bezichtigen? Kijk dan op www.korverstraat28.nl

Al je dromen worden werkelijkheid… Deze vrijstaande villa in landhuisstijl biedt veel meer dan de fraaie voorgevel prijsgeeft; een grote leefruimte met een luxe keuken, een kantoor op de begane grond, drie slaapkamers, kastenkamer, een droom van een badkamer en…. een verwarmd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 196 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Wilt u deze woning online bezichtigen? Kijk dan op www.korverstraat28.nl

Al je dromen worden werkelijkheid… Deze vrijstaande villa in landhuisstijl biedt veel meer dan de fraaie voorgevel prijsgeeft; een grote leefruimte met een luxe keuken, een kantoor op de begane grond, drie slaapkamers, kastenkamer, een droom van een badkamer en…. een verwarmd buitenzwembad. Het onderhoud is van een uitzonderlijk hoog niveau; wonen krijgt een andere dimensie en verandert in dagelijks genieten op niveau.

De locatie is fantastisch; de Korverstraat is een rustige woonstraat met vrijstaande villa’s op ruime percelen. Binnen een paar minuten rij je de A73 op met goede verbindingen richting Venlo, Venray, Nijmegen, Eindhoven, Duisburg en Düsseldorf. Via de Venloseweg is het centrum van Horst goed te bereiken en rondom Horst zorgt prachtige natuur voor een mooie woonomgeving. Horst heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, cultuur en onderwijs; station Horst-Sevenum heeft goede treinverbindingen met Venlo en Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:

De frontbreedte van ruim 17 meter is imposant. Aan de voorzijde is de overdekte entree met een dubbele voordeur die toegang geeft tot de ruime hal. In de hal zijn de meterkast, de prachtige toiletruimte (2010) en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is afgewerkt met tijdloos natuursteen en openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer. De ramen met roedeverdeling in de vide zorgen voor een mooie lichtinval; de hal is een prachtige ontvangstruimte.

De L-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de ramen in de voor-, zij- en de achtergevel. Bij het zitgedeelte is de marmeren schouw met gashaard de sfeermaker en aan de achterzijde van de villa is het ruime eetgedeelte. De woonkamer heeft een eiken parketvloer en een plafond met subtiele ornamenten. De aangebouwde tuinkamer heeft schuifwanden met veel glas, een mooie ‘hout-look’ tegelvloer met vloerverwarming en inbouwverlichting; een fantastische ruimte om te genieten van het uitzicht op de achtertuin.

Naast de woonkamer is de dichte keuken met een moderne opstelling voorzien van een granieten aanrechtblad, een granieten achterwand en alle benodigde inbouwapparatuur van gerenommeerde merken: een inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, grote koelkast en een koffiemachine die verse bonen maalt en melk schuimt voor de allerlekkerste cappuccino. In de keuken is plek voor een tweede eettafel en heb je toegang tot een portaal met een aansluitende bijkeuken. De bijkeuken heeft dankzij de inbouwkasten veel bergruimte; tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Op zoek naar een kantoor-, praktijk- of studeerruimte? Aan de voorzijde van de woning is een mooie ruimte met twee ramen die uitzicht bieden op de voortuin. De afwerking met een vaste kastenwand en een eiken parketvloer is van een goed niveau; de invulling qua gebruik is aan jou.

Tenslotte is er de grote, inpandig bereikbare dubbele garage van 7 meter breed en 7,70 meter diep. Aan de voorzijde zijn twee elektrisch bedienbare, geïsoleerde garagedeuren; daarnaast zijn er een deur naar de zijtuin en een vaste trap naar de bovengelegen zolder. De garage is goed afgewerkt met elektra, water, verwarming en een nette tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang met vide kom je op de overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers, de badkamer (2010) en de aparte toiletruimte (2010). De uitstekende afwerking van de begane grond is consequent doorgevoerd op deze verdieping; de wanden en plafonds in een lichte kleurstelling en de vloer van de overloop is afgewerkt met prachtig parket.

Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning, waarvan één met bergruimte in de schuinte van het dak. De slaapkamer naast de badkamer is in gebruik als inloopkast en heeft een dakkapel. Alle slaapkamers zijn in eigentijdse kleuren en mooie materialen uitgevoerd; de schuine daklijnen zorgen voor een speels effect.

De geheel betegelde badkamer heeft een dakkapel, een hoekbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met mooie kranen, een spiegelkast met verlichting en een groot bergmeubel met brede lades. Het mooie kleurgebruik, de luxe materialen en de doordachte indeling maken de badkamer tot een prachtige ruimte in deze ruime villa.

De boven de garage gelegen bergzolder heeft dakisolatie en biedt uitstekende mogelijkheden voor de realisatie van één of twee extra (slaap)kamer(s).

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de bergzolder die verrassend veel ruimte biedt.

Exterieur:
De villa staat op een prachtige kavel waarbij de architect heeft gekozen voor een goede situering van de villa. Aan de linkerzijde van het perceel is de brede oprit die leidt naar de dubbele garage. De voortuin versterkt het karakter van de villa en heeft sierlijke hagen, lage bomen, een waterornament en merendeels groenblijvende beplanting. De randen van het perceel zijn beplanting met mooie hagen en lage bomen.

De achtertuin is diep en geeft het idee dat je een privé park bezit. De hoge hagen zorgen voor veel privacy en de tuin is ingericht met een goed onderhouden gazon, diverse borders met beplanting, bomen, een waterpartij met een fontein en er meerdere terrassen om in de zon te kunnen zitten. Prominent aanwezig is het zwembad dat veel plezier biedt voor jong en oud; naast het zwembad is een houten berging met de opstelling van de warmtepomp ten behoeve van het zwembad; daarnaast zijn hier een douche, toilet en een wastafel.

Iets verder in de achtertuin staat een tweede tuinhuis. Deze grote ruimte heeft een overkapping waar het heerlijk zitten is. De aanwezige voorzieningen zijn indrukwekkend: heaters, Wifi, een tv-aansluiting en een muziekinstallatie. Het tuinhuis heeft openslaande deuren en biedt behalve veel bergruimte ook plaats aan de grondwaterpomp voor het besproeien van de tuin.

Wellicht de mooiste plek om buiten te zitten; de grote overkapping die grenst aan de villa. Deze overkapping heeft heaters, een schuifpui en wanden van zeil die eenvoudig verwijderd kunnen worden. Hier kun je met een groot gezelschap gedurende een groot deel van het jaar zitten, ongeacht de temperatuur.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een CV ketel (Nefit, 2016)
- De vloer in de keuken, portaal, bijkeuken, tuinkamer, badkamer en de toiletruimte op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie
- De houten kozijnen zijn groten deels voorzien van isolatieglas
- Luxe toiletruimten, keuken en badkamer
- Stijlvol gemoderniseerd en zeer netjes bewoond door de huidige eigenaren
- Volop parkeergelegenheid op eigen terrein
- Aan de achterzijde zijn een grote overkapping, buitenzwembad, een berging en een luxe tuinhuis
- In de achtertuin zijn maar liefst 51 zonnepanelen geplaatst
- De tuin is geheel omheind met een hekwerk

 
 
Optioneel bij te kopen:
De gemeente Horst aan de Maas heeft op basis van een principe-verzoek van de eigenaar aangegeven medewerking, onder een aantal strikte voorwaarden, te willen verlenen aan het realiseren van een bouwkavel gelegen aan de Broekweg (achterzijde van deze woning). Deze bouwkavel is 1.000 m2 groot en wordt aangeboden met een vraagprijs van € 225.000,-- k.k.
De bouwkavel wordt pas verkocht als er een koper voor het vrijstaande landhuis is gevonden. U kunt zo als koper van het landhuis er altijd voor kiezen om de kavel zelf te kopen en in eigendom te houden. U vergroot uw eigen tuin dan met nog eens 1.000 m2.
 
U kunt via onze makelaar meer informatie hierover opvragen.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 1919 m² Overige inpandige ruimte 62 m² Inhoud 916 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente HORST Sectie R Perceelnummer 621 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie R Perceelnummer 623 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie R Perceelnummer 624 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie R Perceelnummer 625 Oppervlakte 544 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.