Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Berkelstraat 22 in Horst 5961 JL

Berkelstraat 22

5961 JL Horst
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit 1925 heeft veel ruimte en sfeer. Genieten in de aangebouwde serre aan de zuidwestzijde, van de aangrenzende overkapping en van de prachtige tuin boordevol privacy. Boven zijn vier slaapkamers en een toilet; beneden is een badkamer met een sauna, ligbad en een aparte douche. Wil je gelijkvloers wonen dan is dit mogelijk, je kunt eenvoudig een slaapkamer beneden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit 1925 heeft veel ruimte en sfeer. Genieten in de aangebouwde serre aan de zuidwestzijde, van de aangrenzende overkapping en van de prachtige tuin boordevol privacy. Boven zijn vier slaapkamers en een toilet; beneden is een badkamer met een sauna, ligbad en een aparte douche. Wil je gelijkvloers wonen dan is dit mogelijk, je kunt eenvoudig een slaapkamer beneden realiseren.
Je vindt de Berkelstraat net buiten het centrum van Horst; het is nog geen vijf minuten lopen en je staat middenin het winkelgebied. Vlak om de hoek is basisschool de Doolgaard en de woningen in de straat tonen stuk voor stuk voor karakter.

Indeling:

Begane grond:

Achter de charmante witte gevel gaat een zeer ruime woning met veel sfeer schuil. Allereerst de hal; een grote ruimte met een vide, balkenplafonds en een open trap met mooie detailleringen. Vanuit de hal heb je onder andere toegang tot de meterkast en de vernieuwde toiletruimte met fonteintje. In de hal ligt een plavuizenvloer; deze vloer ligt ook in de woonkamer, keuken, bijkeuken en de serre.
De woonkamer staat bol van de sfeer. Dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeuren valt er veel licht naar binnen en de balkenplafonds zijn in een lichte kleur geschilderd. In de schouw bij het zitgedeelte is een sierhaard geplaatst en in de hoek van de woonkamer is een doorgang naar een extra (berg)ruimte.
De halfopen keuken vormt de verbinding tussen de woonkamer en de aangebouwde serre. Ook hier zorgt het balkenplafond voor de juiste sfeer en valt veel daglicht naar binnen via de serre. De hoekopstelling heeft veel bergruimte, een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, magnetron en een oven. De serre is een fantastische extra leefruimte aan de zuidwestkant en biedt toegang tot de tuin en de overkapping.

De voormalige garage is verbouwd en gesplitst in een wasruimte/bijkeuken en een berging. De wasruimte heeft openslaande deuren en een kastenwand met schuifdeuren; wil je gelijkvloers wonen dan kun je deze ruimte transformeren in een slaapkamer. Nog meer bergruimte vind je in de berging, hier is een kastenwand van meer dan 3,50 meter breed. De (fietsen)berging heeft openslaande deuren aan de voorzijde.
Verrassend is de badkamer aan de achterzijde waardoor kun je zelfs denken aan gelijkvloers wonen. De badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, sauna en een dubbele wastafel met veel bergruimte.

Eerste verdieping:
De overloop bestaat uit twee delen en geeft toegang tot vier slaapkamers en een toilet. De schuine daken zijn steil waardoor de slaapkamers veel ruimte bieden. Meerdere slaapkamers hebben bergruimte in de schuinte van het dak en in de hoofdslaapkamer is het balkenplafond in het zicht gelaten.

Exterieur:
Bij de entree van de woning liggen kasseien wat de woning aan de buitenzijde nog meer karakter geeft.
De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten. Blikvanger is de royale overkapping, te bereiken vanuit de serre. De overkapping heeft een dakkoepel die je open kunt zetten tijdens een warme zomerdag; daarnaast zijn beide zijgevels gesloten.

De tuin is ingedeeld met een rechthoekige vijver, meerdere terrassen, een grote variatie aan planten en bomen en er zijn twee tuinbergingen. Over grasmaaien hoef je geen zorgen te maken want in deze tuin ligt onderhoudsvriendelijk kunstgras.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2006);
- Deel van de begane grondvloer heeft vloerverwarming (> 30 jaar oud, functioneert niet optimaal);
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
- De serre is van onderhoudsvriendelijk kunststof gemaakt en heeft isolatieglas;
- Het schilderwerk van de kozijnen is in 2017 gedaan;
- De woning heeft dakisolatie;
- Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen (badkamer is al aanwezig op de begane grond);
- Zonnige tuin met overkapping, meerdere terrassen en een rechthoekige vijver.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 730 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 842 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Econline ( uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie B Perceelnummer 6577 Oppervlakte 625 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie B Perceelnummer 6578 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.