Omschrijving
Dieren- en tuinliefhebbers opgelet! Op een mooi rechthoekig perceel van 1.420m2 staat deze charmante, aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning met garage, buitenterrein, siertuin en dierenweide. De woning is gebouwd in 1928 en meerdere keren verbouwd/vergroot; nu is de woning toe aan een opknapbeurt en kun je hier je woondroom werkelijkheid laten worden. Boven zijn vier...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 162 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Dieren- en tuinliefhebbers opgelet! Op een mooi rechthoekig perceel van 1.420m2 staat deze charmante, aan de achterzijde uitgebouwde vrijstaande woning met garage, buitenterrein, siertuin en dierenweide. De woning is gebouwd in 1928 en meerdere keren verbouwd/vergroot; nu is de woning toe aan een opknapbeurt en kun je hier je woondroom werkelijkheid laten worden. Boven zijn vier slaapkamers en een grote bergzolder boven de uitbouw; beneden een woonkamer, een slaapkamer, aparte eetkamer en een woonkeuken.De woning heeft een vrije ligging aan de achterzijde en staat aan een doorgaande weg in Horst met mooie hoge bomen. Het gezellige dorpscentrum biedt diverse winkels, restaurants en gezellige cafés. Heb je schoolgaande kinderen dan heb je in Horst keuze uit meerdere basisscholen en ook voor vervolgonderwijs kun je hier goed terecht. Je bent in een paar minuten bij de snelweg A73 (afslag Horst-Noord) met goede verbindingen richting de omliggende dorpen en steden. Via de A73 is de regio goed bereikbaar en dankzij het trein- en busstation in Horst is deze plek uitermate geschikt voor forenzen die werken in Venlo, Fresh Park, Venray en Eindhoven.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je een meer dan 7 meter brede voorgevel met de entree in het midden. De hal met hoog plafond geeft toegang tot de ruime woonkamer, eetkamer en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit de eetkamer is de trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer is een gezellige leefruimte met ramen aan de linker- en voorzijde. De woonkamer is nu verdeeld in een zithoek en een plek voor een (eet)tafel. Aan de andere kant van de hal is de eetkamer die in verbinding staat met de woonkeuken. De wandafwerking en de houten parketvloer is identiek aan de woonkamer; kenmerkend zijn het hoge plafond en de mooie lichtinval. In de eetkamer is de trap naar de wijn-/provisiekelder, gunstig gesitueerd ten opzichte van de keuken.
De woonkeuken heeft een eiken rijopstelling met enige inbouwapparatuur; erachter is de praktische bijkeuken met een extra werkblad, de aansluiting voor de wasmachine en een ruime bergkast met schuifdeur. In de keuken staat een ontbijt/eettafel maar als je de eetkamer gebruikt als plek om te eten kun je in de keuken een moderne opstelling met (kook)eiland plaatsen.
De Gelijkvloers wonen is mogelijk, er zijn een slaap- en badkamer op de begane grond. Slaap je liever boven dan kun je de slaapkamer gebruiken als werkruimte, speelkamer voor de kinderen of heb je een mooie plek voor al je hobby’s.
De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel; het toilet in een aparte ruimte naast de badkamer.
Tenslotte zijn er een inpandige garage en een naastgelegen berging met trap naar de zolderverdieping; hiermee is de woning uitermate geschikt voor mensen met een uit de hand gelopen hobby of die plek zoeken voor hun kantoor-/praktijkruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, allemaal bereikbaar vanaf de ruime overloop. Alle slaapkamers hebben een praktische vaste kast en ramen in de zijgevel. In eén van de slaapkamers hangt een wastafel en is een luik naar de bergzolder in de nok van de woning.
In de aanbouw is de ruime, stahoge zolder van bijna 10,50 meter diep, bereikbaar via een vaste houten trap. Hier is de opstelling van de cv-ketel en kun je na een verbouwing meerdere kamers, een gastenverblijf of je eigen feestruimte met bar en biljart realiseren.
Exterieur:
Aan de voorzijde zijn twee borders met diverse, merendeels groenblijvende beplanting. Rechts van de woning is een achterom met poort, links is de diepe oprit die autoliefhebbers zullen waarderen.
Gaat jouw hart sneller kloppen van een 80 meter diepe achtertuin? Kom dan eens kijken bij de Venrayseweg 102. Direct achter de woning is het ruime, gezellige terras waar je veel privacy hebt. Achter de garage is een bestraat buitenterrein met plek voor een aanhangwagen, caravan, auto of paardentrailer. Tenslotte de goed onderhouden siertuin met een gazon, borders met diverse beplanting, een houten berging, stenen schuurtje/inloopstal en een dierenweide.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (2010, eigendom);
- De houten kozijnen zijn deels voorzien van isolatieglas;
- Vier slaapkamers; mogelijkheid voor extra kamers op de zolder van de uitbouw;
- Garage, houten berging en een stenen schuur/inloopstal;
- Ruim perceel met brede achterom, buitenterrein, siertuin en dierenweide.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
1420 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Inhoud
887 m³
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
04-09-2028
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR ketel (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
1120 m² (80.0 m bij 14.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal
1
Dak
Soort dak
mansarde dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Horst
Sectie
B
Perceelnummer
3651
Oppervlakte
1420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.