Gebr. van Doornelaan 55

Omschrijving

Aan de voorzijde verwacht je niet dat hier zoveel ruimte is… dit is echt een woning om te ontdekken. In 2008 is de woning op de begane grond én de eerste verdieping spectaculair vergroot waardoor er vier slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer, mooie keuken, praktische bijkeuken en een garage zijn. Hier zijn uitstekende materialen gebruikt en is zeer netjes gewoond; jij hoeft niet te beginnen met een verbouwing maar kunt gelijk gaan genieten van de lichtinval, de aanwezige luxe en het optimale tuincontact. Kom kijken en laat je verleiden… wie weet woon jij binnenkort wel in Stappers Mêule!
Als je de straat uitloopt dan ben je bij de bushalte; vanuit hier zijn de treinstations van Venlo, Venray en Deurne te bereiken. Loop je iets verder dan bereik je het gezellige, complete centrum van Horst; een plek om te winkelen, boodschappen te doen, een hapje te eten of een avondje uit. Horst heeft goede onderwijs- en sportvoorzieningen en een snelle aansluiting op de snelweg A73 richting Venlo, Venray en de snelweg A67 richting Eindhoven.

Begane grond:
Open de voordeur en kom binnen in de hal, een grote ruimte met het gastentoilet (vernieuwd in 2012), de meterkast met dag- en nachttarief en de hardhouten open trap naar de eerste verdieping. De houten vloer en de prima afwerking van wanden en het plafond zorgen ervoor dat jij jezelf hier direct thuis voelt.
Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw is de woonkamer lekker ruim. Grote ramen zorgen voor optimaal tuincontact en de openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. De wanden in de woonkamer zijn gestuct en de massief houten vloer verhoogt het wooncomfort; dit is een leefruimte die je hart verovert.
De keuken is in 2013 vernieuwd en staat garant voor vele uren kookplezier. De U-vormige opstelling heeft een natuurstenen werkblad, een gezellige eetbar, veel bergruimte en alle inbouwapparatuur is van het gerenommeerde merk Miele: een inductiekookplaat met design afzuigkap, een vaatwasser, oven, combioven en een bordenwarmer. Naast de keuken is de praktische bijkeuken met een tweede keukenblok, de aansluiting voor de wasmachine en de losse Amerikaanse koel-vriescombinatie (ter overname). De bijkeuken heeft een buitendeur aan de voorzijde, een deur naar de berging/provisiekelder en de derde deur komt uit in de verwarmde garage.

Eerste verdieping:
Als je de mooie leefruimte beneden hebt bewonderd is het tijd om een kijkje te nemen op de slaapverdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers (waarvan één met een werkhoek) en maar liefst twee badkamers, een ongekende luxe. De kamers aan de voorzijde zijn voorzien van een inbouwkast en de kamer aan de achterzijde mag de benaming ‘masterbedroom’ met trots gebruiken. Het speelse hoge plafond, de gashaard, de massief houten vloer en de grote ramen zorgen voor een unieke sfeer en de absolute blikvanger is het tweepersoons ligbad in deze kamer. Voor je garderobe is er een op maat gemaakte kastenwand met schuifdeuren; hier ervaar je alle luxe van een hotelsuite.
Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot de eerste badkamer; ingedeeld met een douche, toilet, bidet en een wandradiator. De tweede badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en heeft een ligbad, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
Via een luik heb je toegang tot de praktische bergzolder.

Exterieur:
De rondom gelegen tuin is een plaatje. In de voortuin staan diverse planten en struiken en het goed onderhouden grasveld is een echte blikvanger vanaf de Gebr. van Doornelaan. Links van de woning zijn het overdekte terras en een tweede terras waar je volop van de zon kunt genieten.
De tuin is geheel omsloten en heeft een eigen achterom. De ligging is op het zuiden, perfect voor zonliefhebbers. De groenblijvende hagen zorgen voor veel privacy en de achtertuin is ingedeeld met bestrating, kunstgras en diverse plantenborders met volwassen beplanting.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2008 op een spectaculaire wijze vergroot op de begane grond én de eerste verdieping;
- Vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een groter of samengesteld gezin;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2014);
- Toiletruimte (2014), keuken (2013) en twee badkamers (waarvan één vernieuwd in 2008);
- Dak- en spouwmuurisolatie zorgen voor een aangenaam wooncomfort;
- De onderhoudsvriendelijke, aluminium ramen en deuren zijn merendeels voorzien van isolatieglas (enkel glas heeft een voorzetraam);
- Oprit met openslaande deuren en een verwarmde garage.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 178 m² Perceeloppervlakte 398 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 743 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 09-08-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie N Perceelnummer 151 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties