Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hoefnagelsplein 14 in Griendtsveen 5766 PR

Hoefnagelsplein 14

5766 PR Griendtsveen
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bij deze woning houden wij een Open Huis op dinsdag 26 maart van 16.00 tot 17.00 uur, mocht u hierbij aanwezig willen zijn dan vragen wij u om u aan te melden via horst@intermakelaars.com

Heb je twee rechterhanden en ga je een renovatie niet uit de weg? Deze halfvrijstaande woning met vier slaapkamers en een aangebouwde garage met bergvliering nodigt jou (en je vrienden) uit
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bij deze woning houden wij een Open Huis op dinsdag 26 maart van 16.00 tot 17.00 uur, mocht u hierbij aanwezig willen zijn dan vragen wij u om u aan te melden via horst@intermakelaars.com

Heb je twee rechterhanden en ga je een renovatie niet uit de weg? Deze halfvrijstaande woning met vier slaapkamers en een aangebouwde garage met bergvliering nodigt jou (en je vrienden) uit om flink te gaan verbouwen. De basis: een diepe oprit, woonkamer met inbouwhaard, serre, badkamer met ruimte voor een ligbad, toilet én een douche, twee dakkapellen en een achtertuin op het zuidwesten.
De woning staat aan een mooi pleintje in Griendtsveen met diverse speelvoorzieningen voor de buurtkinderen. Het rustige dorp heeft een eigen basisschool en ligt vrijwel op de provinciegrens met Noord-Brabant. De Peelreservaten Mariapeel en het Grauwveen, alsmede de aansluitende Deurnese Peel zijn uitgestrekte natuurgebieden die overblijfselen bevatten van de vroegere turfwinning; de economische activiteit waaraan het dorp zijn bestaansrecht verleent.


Indeling:
Begane grond:

Je komt deze woning binnen in de hal; hier zijn de meterkast en de deur naar de woonkamer. In de hal is voldoende plek voor een kapstok; verder zie je dat er nog een klus geklaard moet worden om hier je droomwoning te realiseren.
Inclusief de aangebouwde serre is de woonkamer meer dan 10 meter diep; een flinke leefruimte die je goed kunt indelen met een zithoek, eethoek en een werkplek of ruimte voor de kinderen om te spelen. Centraal in de woonkamer staat de inbouwhaard; hier kun je genieten van een knapperend haardvuur. Via de brede schuifpui bij de serre heb je toegang tot de achtertuin.
Links in de woonkamer is de deur naar een portaal. Hier zijn de toiletruimte met fonteintje, de trap naar de bovenverdieping en een nis waar de aansluiting voor de wasmachine is.
De dichte keuken heeft een hoekopstelling met veel bergruimte en enige inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. Via de keuken kom je in de voormalige garage, nu gesplitst in een berging en een bijkeuken. De berging heeft een lichtkoepel, openslaande deuren en een aparte loopdeur; een ideale ruimte voor je fiets, motor of scooter.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee prima slaapkamers en de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafel.
Boven de voormalige garage is een mooie ruimte met een dakkapel aan de achterzijde. Nu is er een vlizotrap maar na plaatsing van een vaste trap kun je hier een weergaloze hobby- of studeerkamer maken.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar; een verrassende ruimte met een overloop, volop bergruimte in de schuinten van het dak en een vierde slaapkamer met een raam in de zijgevel en een dakraam aan de voorzijde.

Exterieur:
De woning heeft een diepe voortuin die je naar eigen smaak kunt indelen. Voor de garage is de diepe oprit voor meerdere auto’s; als eigenaar van deze woning kun je de term ‘parkeerprobleem’ vergeten.
Ondanks de uitbouw is de achtertuin is de achtertuin lekker ruim; samen met de zonnige zuidwest ligging zorgt dit voor een perfecte buitenruimte. De tuin dient opnieuw aangelegd te worden; zo kun je alle ideeën van Pinterest en de bekende tuinprogramma’s op TV samensmeden tot jouw droomtuin.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Vaillant, 2013);
- Houten kozijnen, deels met isolatieglas en rolluiken. De serre is van kunststof gemaakt en voorzien van isolatieglas;
- Garage is gesplitst in een berging en een bijkeuken;
- Diepe oprit en een zonnige tuin op het zuidwesten;
- De woning verkeert in een matige staat en dient in zijn geheel gerenoveerd te worden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 212 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 526 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verwaarloosd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie G Perceelnummer 597 Oppervlakte 212 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Hoefnagelsplein 14 in Griendtsveen 5766 PR Hoefnagelsplein 14 in Griendtsveen 5766 PR Hoefnagelsplein 14 in Griendtsveen 5766 PR Hoefnagelsplein 14 in Griendtsveen 5766 PR

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.