Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hamarplein 3 in Belfeld 5951 CD

Hamarplein 3

5951 CD Belfeld
€ 259.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Belfeld is het fijn, rustig wonen in deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met garage, diepe oprit, grote overkapping, goed onderhouden tuin, drie slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De houten vloer, de allesbrander in de woonkamer en de huiselijke sfeer zullen je direct aanspreken; dit is een woning die...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Belfeld is het fijn, rustig wonen in deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met garage, diepe oprit, grote overkapping, goed onderhouden tuin, drie slaapkamers en een grote zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De houten vloer, de allesbrander in de woonkamer en de huiselijke sfeer zullen je direct aanspreken; dit is een woning die tijdens een bezichtiging ervaart en waar je jezelf direct thuis zal voelen. Zie jij zelf al zitten bij de kachel of onder de overkapping? Kom dan kijken aan het Hamarplein 3 in Belfeld.
De locatie is zeer centraal en toch lekker rustig. Als je de hoek om loopt dan ben je bij de bibliotheek en 100 meter verder sta je bij het Koninginneplein en zijn de centrumvoorzieningen van Belfeld binnen handbereik. Ten oosten van het Hamarplein is het een paar minuten lopen naar de bushalte (Venlo/Roermond/Reuver), basisschool Kom.Mijn en diverse sportfaciliteiten. Belfeld heeft een strategische ligging; zo kun je heerlijk wandelen of hardlopen langs de Maasoever en via de snelweg A73 zijn Venlo, Roermond en de snelwegen A74 en A67 uitstekend bereikbaar.


Indeling:
Begane grond:

Via de voortuin kom je bij de overdekte entree; een goed begin van je bezoek aan deze sfeervolle woning. Vanuit de aansluitende hal heb je toegang tot de woonkamer, meterkast en de gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje, wandradiator en een raam in de voorgevel.
De woonkamer… hier ervaar je sfeer alsof je bladert in een woonmagazine. De juiste kleuren, mooie materialen, de eikenhouten vloer en de prettige lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde; in deze woonkamer is het allemaal aanwezig. Bij het zitgedeelte is de allesbrander de sfeermaker, hier geniet je tijdens een gure dag van behaaglijke warmte. Aan de tuinzijde van de woonkamer heb je toegang tot de garage, de overkapping en de keuken. De garage is net iets breder en dieper dan standaard waardoor je voldoende ruimte hebt voor je auto, fietsen en werkbank.
De keuken is een gezellige ruimte met plek voor een (ontbijt)tafel en de hoekopstelling heeft veel bergruimte en alle diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een combioven.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft veel bergruimte in de schuinte van het dak en één van de kamers aan de achterzijde heeft rechte muren dankzij de stenen dakkapel. Ook op deze verdieping valt de lichtinval op; alle kamers hebben aangenaam grote ramen.
De badkamer voldoet aan al je wensen; de ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wandradiator en een wastafel met een grote spiegel en veel bergruimte. De wanden zijn geheel betegeld, de vloer heeft vloerverwarming en het plafond heeft inbouwverlichting; hier kun je na het ontvangen van de sleutels het bad laten vollopen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping; een verrassend grote ruimte met stahoogte en een raam in de linker zijgevel. Een vierde slaapkamer, een werkkamer of plek voor je hobby’s; aan jou de keuze.

Exterieur:
De voortuin heeft een grote border, een diepe oprit die deels is overkapt en tegen de voorgevel is plek voor een bankje om van de middag- en avondzon te genieten. De achtertuin is keurig verzorgd en alle faciliteiten zijn aanwezig: een groenblijvende haag die zorgt voor privacy, een stukje gras, een houten berging, borders met diverse planten en struiken en de grootste blikvanger is het overdekte terras dat grenst aan de woonkamer. Hier kun je volop genieten met je gezin, vrienden en familie van vroeg tot laat.

Bijzonderheden:
- De garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur;
- De vaatwasser in de keuken is defect;
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (2011), de badkamer heeft elektrische vloerverwarming;
- Houten kozijnen voorzien van isolatieglas op de begane grond en tweede verdieping, de eerste verdieping heeft enkel glas;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2016 gedaan;
- De carport en de overkapping zijn respectievelijk in 2003 en 2005 gebouwd;
- De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie;
- Tuin met eigen achterom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 259.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwperiode 1971-1980 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 243 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 370 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie F Perceelnummer 1277 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.