Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bosbeeklaan 76 in Baarlo 5991 MA

Bosbeeklaan 76

5991 MA Baarlo
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Aan de zuidkant van Baarlo krijg je de uitgelezen kans om te gaan wonen in deze goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met fietsenberging, ruime woonkamer met serre, gezellige keuken, aangebouwde hobbyruimte (voorheen garage), een badkamer met ligbad én douche en vier ruime slaapkamers op de verdiepingen. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. Ook aan de toekomst is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan de zuidkant van Baarlo krijg je de uitgelezen kans om te gaan wonen in deze goed onderhouden, uitgebouwde vrijstaande woning met fietsenberging, ruime woonkamer met serre, gezellige keuken, aangebouwde hobbyruimte (voorheen garage), een badkamer met ligbad én douche en vier ruime slaapkamers op de verdiepingen. De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken. Ook aan de toekomst is gedacht; op het dak liggen maar liefst 15 zonnepanelen die zorgen voor een lage energierekening. Ruim parkeren op eigen terrein, wonen en werken combineren en ook nog eens de beschikking over een mooie tuin; de Bosbeeklaan 76 heeft het allemaal.
De woning staat in een rustige straat aan de zuidkant van Baarlo. De bebouwing is gevarieerd en voor kinderen is het een fijne wijk om op te groeien; geen doorgaand autoverkeer en in het dorp zijn twee basisscholen. Een gezellig centrum met diverse winkels, restaurants en supermarkten maakt Baarlo tot een fijne plek om te wonen; tevens is er een goede bus-/autoverbinding met Venlo en Roermond.


Indeling:
Begane grond:

Als je de auto op de oprit hebt geparkeerd dan loop je aan de rechterzijde van de woning naar de overdekt entree. De aansluitende hal geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Direct valt de goede staat van onderhoud op; de wanden en het plafond zijn in een lichte kleur geschilderd en de donkere natuurstenenvloer straalt luxe uit; deze vloer ligt over de gehele benedenverdieping (inclusief garage) en is behalve de garage geheel voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer; hier heb je volop de ruimte en veel lichtinval dankzij de vele ramen aan de voorzijde en de schuifpui die toegang geeft tot de aangebouwde serre, deze serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Een ruime eethoek om met vrienden of familie avonden door te brengen, een grote zithoek, een plek voor de kinderen om te spelen; je hoeft geen keuzes te maken als eigenaar van deze ruime woning. De lange wanden lenen zich uitstekend voor prominente meubelstukken of je favoriete kunst; dit is wellicht de woonkamer die al een tijdje op je wensenlijst staat.
Via het eetgedeelte van de woonkamer kom je in de keuken; een fijne ruimte met veel opbergmogelijkheden. De uitgebreide keukenopstelling is voorzien van een granieten werkblad en een granieten achterwand en alle benodigde apparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, hoge koelkast, combioven en een (2e) stoom-/bakoven. In de hoek van de keuken is de deur naar de bijna zeven meter diepe hobbyruimte, oorspronkelijk gebouwd als garage. Deze ruimte leent zich uitstekend om te gebruiken als kantoor-/praktijk-/hobbyruimte? Je kan eenvoudig een eigen entree maken en je hebt toegang tot de achtertuin.
Tenslotte is links van de woning de aangebouwde fietsenberging met een toegangsdeur aan de voorzijde en een doorgang richting de achtertuin. Deze ruimte is niet alleen praktisch maar zorgt ook voor een gevoel van veiligheid; niemand kan zomaar de achtertuin in- en uit lopen.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Achter de vierde deur zit de trap naar de tweede verdieping, hierdoor gaat er geen warmte verloren.
Aan de voorzijde zijn twee kamers, waaronder de hoofdslaapkamer en vanuit de derde kamer heb je uitzicht op de achtertuin. De slaapkamers hebben net als de overloop een keurige eiken plankenvloer met een hoge plint en de slaapkamers zijn allemaal voorzien van rolluiken. De ruime badkamer is ingericht met een ligbad onder het raam, een aparte douche, toilet en een wastafel. De wanden zij geheel betegeld in een lichte kleur; tijdloos en cosmetisch naar eigen wens aan te passen.
Tenslotte de ruimte boven de garage, nu in gebruik als zolder maar eenvoudige aan te passen zodat je hier een hobbyruimte of speelzolder voor de kinderen kunt maken. Deze ruimte is toegankelijk met een aparte vaste trap vanuit de hobbykamer op de begane grond.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, verdeeld in een ruime overloop, welke in gebruik is als hobby/studeerruimte, en een mooie vierde slaapkamer. Via het raam in de zijgevel en twee dakramen valt er op deze verdieping veel daglicht naar binnen. In de schuinten van het dak is veel bergruimte gemaakt en de laminaatvloer past goed bij diverse interieurstijlen.

Exterieur:
De voortuin is keurig onderhouden en ingericht met een lage haag en diverse beplanting. De oprit is breed en diep; hier kun je meerdere auto’s (naast elkaar) parkeren. Links van de woning is het pad naar de fietsenberging.
In de achtertuin is het grote terras prominent aanwezig; dit is een fijne plek om buiten te zitten. Het tweede terras is thans in gebruik als plek voor de trampoline; verder is de tuin ingericht met een groot gazon, meerdere (verhoogde) borders en een mooi overdekt terras met aangrenzende berging. Wil je dit leuke overdekte terras liever gebruiken als hobbyruimte of berging? Je hoeft slechts één wand en een deur te plaatsen.

De conclusie? Binnen én buiten veel ruimte, sfeer en een goede onderhoudsstaat. Je kunt wonen en werken combineren, ruim wonen en je profiteert volop van de goede isolatie en de zonnepanelen. Wordt de Bosbeeklaan 76 jouw nieuwe ‘thuis’?

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1995, in 2008 zijn alle vloeren in het hele huis vernieuwd, alle muren opnieuw gespachteld,  alle deuren vernieuwd en de keuken vernieuwd;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit Topline HR, 2008). De cv-ketel is in 2018 compleet gereviseerd naar aanleiding van een terugroepactie.
- De gehele benedenverdieping, behalve de garage, is voorzien van behaaglijke vloerverwarming;
- De serre is voorzien van een elektrisch zonnescherm;
- Natuurstenen vloer op de begane grond, eiken plankenvloer op de eerste verdieping;
- De gehele bovenverdieping is voorzien van rolluiken;
- De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas (deels HR++);
- Energiezuinige woning (label A) onder andere dankzij 15 stuks zonnepanelen (circa 4.400 KwH opbrengst per jaar);
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie zorgen voor een aangenaam wooncomfort.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 381 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Inhoud 635 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-08-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 156 m² (12.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maasbree Sectie C Perceelnummer 5426 Oppervlakte 381 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.