Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veenweg 8 in America 5966 PX

Veenweg 8

5966 PX America
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In meerdere opzichten een uniek pand! Het perceel van iets meer dan 5.000m2 is ideaal voor dierenliefhebbers, daarnaast is er achter de woning een activiteitenruimte gebouwd die goed bruikbaar is als kantoor/praktijk aan huis of ten behoeve van kangoeroe/zorgwonen. Dankzij de slaapkamers en de badkamer op de begane grond kun je in de woning gelijkvloers wonen; boven zijn nog twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In meerdere opzichten een uniek pand! Het perceel van iets meer dan 5.000m2 is ideaal voor dierenliefhebbers, daarnaast is er achter de woning een activiteitenruimte gebouwd die goed bruikbaar is als kantoor/praktijk aan huis of ten behoeve van kangoeroe/zorgwonen. Dankzij de slaapkamers en de badkamer op de begane grond kun je in de woning gelijkvloers wonen; boven zijn nog twee slaapkamers en een toiletruimte met wastafel. En het vrije uitzicht rondom? Dat moet je beleven…. wellicht vertrek je met vlinders in je buik.

De Veenweg is een kleine straat tussen de meer bekende Griendtsveenseweg en de Jacobs Poelweg. Binnen een paar minuten rij je op de N277 met goede verbindingen naar de snelwegen A67 en A73. Aan de andere zijde van de N277 is het uitgestrekte natuurgebied Maria Peel. De omgeving is bosrijk en kent veel percelen waarop paard gerelateerde activiteiten worden uitgevoerd. Een oase van rust en ruimte vlakbij steden als Venlo, Venray en Eindhoven; het kan in het Noord-Limburgse America!

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin kom je bij de voordeur van de verrassend ruime woning. De hal met mooie vide geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De ramen met roedeverdeling en de hardhouten trap zorgen voor een bijzondere, prettige sfeer.
De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin, een schuinoplopend balkenplafond, een sfeerbepalende houten vloer en een schouw met authentieke wandtegels; de mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel is aanwezig. Een ruime zithoek, lange eettafel en een aparte tv-hoek; in deze woonkamer kun je alle kanten op.
Via de woonkamer bereik je de woonkeuken; een gezellige ruimte voor een goed gesprek aan de eettafel en waar je kookt met uitzicht op de tuin. De massief eikenhouten keukenopstelling heeft veel bergruimte en diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, losse vaatwasser en een oven. Naast de keuken is een diepe hal/bijkeuken met een buitendeur die uitkomt naast de activiteitenruimte wat oorspronkelijk is gebouwd als garage.
Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waarvan één met een kwartronde muur en beiden met een houten vloer. Om het gelijkvloers wonen compleet te maken is er een ruime, gedateerde badkamer voorzien van een ligbad, XL-inloopdouche, toilet en een wastafel met een bergmeubel.

Eerste verdieping:
Beneden zijn er twee slaapkamers en een badkamer; hetzelfde aantal slaapkamers vind je op de eerste verdieping. Beide verrassend ruime slaapkamers hebben speelse schuine dakvlakken en volop bergruimte; één van de kamers heeft een wastafel.
Vanaf de overloop heb je toegang tot een toiletruimte met wastafel en een inpandige berging met de opstelling van de cv-ketel.

Activiteitenruimte:
Dit multifunctionele bijgebouw is oorspronkelijk gebouwd als garage/berging en rond 2010/2011 verbouwd tot activiteitenruimte behorende bij de voorheen aanwezige zorgboerderij. De ruimte is ingedeeld in een leefruimte met openslaande deuren naar de tuin, een toiletruimte met sanibroyeur en een halfopen keuken. De activiteitenruimte wordt verwarmd middels een pelletkachel; de dakisolatie en de betonvloer maken de ruimte bruikbaar voor diverse dagelijkse doeleinden. Aan de rechterzijde is een praktische schuur/berging gebouwd.

Exterieur:
Op het ruime perceel kunt je alle kanten op. Er is een groentetuin met naastgelegen broeikas/berging en direct achter de woning is een groot terras met mooi uitzicht op je eigen domein. De achtertuin heeft een gazon en diverse volwassen beplanting; beschut tegen de wind en met volop privacy. Het achterste gedeelte van het perceel is een dierenweide met een uit steen opgetrokken dierenverblijf; een prima basis om je eigen paradijs te realiseren.
Aan de voorzijde heb je volop parkeergelegenheid op eigen terrein; geheel beklinkerd en met een smeedijzeren hekwerk aan de straatzijde. Hier staat ook een speeltoestel voor opgroeiende kinderen; zij kunnen op dit perceel naar hartenlust spelen en ravotten. Rondom het perceel is een hekwerk geplaatst; dat houdt dieren op eigen terrein en het zorgt voor veiligheid.

Bijzonderheden:
* De woning is gebouwd in 1920 en in 1985 compleet herbouwd;
* Een deel van de kozijnen is tussen 2013 en 2015 vervangen, uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas;
* 18 zonnepanelen, geplaatst in 2015 en met 10 jaar garantie, zorgen voor een lage energienota;
* Verwarming en warm water via een cv-ketel (2014); de activiteitenruimte wordt verwarmd met een pelletkachel;
* De woning heeft dak- en spouwmuurisolatie; de activiteitenruimte heeft dakisolatie;
* Septictank aanwezig;
* Geen lopende contracten voor energie; aansluitkosten zijn voor rekening van de koper.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 5026 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 579 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1985 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5928 m² (152.0 m bij 39.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting betonpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie F Perceelnummer 2965 Oppervlakte 5026 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.