InterMakelaars B.V. Horst-Venray

Hoofdstraat 11
5961 EX Horst
Tel: 077-3989090
horst@intermakelaars.com
Lisdodde 9, 5966 TG America Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Lisdodde 9 in America 5966 TG

Omschrijving

Aan de rand van de kern America, met uitzicht op het landelijke buitengebied, ligt deze eigentijdse en royale vrijstaande woning met garage en carport. Voor de garage is een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Het is vanuit de woning maar een paar minuten lopen naar de dorpskern met buurtsuper, winkeltjes, basisschool, gezondheidscentrum en diverse horecavoorzieningen.
 
De complete woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en natuurstenen dorpels. Alle wanden en plafonds zijn gestuct. De gehele begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
 
Begane grond:   
Bij binnenkomst in de hal, voorzien van een natuurstenen tegelvloer en vaste wandkast, is de toegang tot de meterkast, toiletruimte met fonteintje, kelderkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
De woonkamer vormt samen met de keuken een heerlijke open leefruimte, dit wordt versterkt door de grote ramen in de woonkamer en de tuindeur met grote raampartij in de keuken die een prachtig zicht biedt op de achtertuin en het daarachter gelegen buitengebied. De houthaard in de woonkamer biedt veel sfeer en warmte. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een natuurstenen tegelvloer, gelijk aan de hal. De strakke en moderne keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en oven-magnetron. In de bijkeuken bevinden zich witgoedaansluitingen en een stortbak.
 
De eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap, bekleed met vloerbedekking. Hier bevinden zich een ruime overloop, drie zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De vloeren van de slaapkamers en overloop zijn bedekt met vloerbedekking. De betegelde badkamer is voorzien van een mooie inloopdouche, ruim ligbad, wastafel en toilet.
 
De tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken, ideaal voor opslag, maar waar ook de ruimte bestaat nog een aparte slaapkamer te realiseren. De zolderverdieping is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. Op zolder zijn ook de CV combiketel (2016) en mechanische ventilatie-unit geplaatst.
 
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en ruim van opzet met grasveld en karakteristieke border met bijhorende houtopslag. Ideaal als je van tuinieren houdt, maar ook een ideale speelplek voor kinderen.


Heeft u interesse in deze woning neem dan contact op met Dhr. T. van der Ligt, 06-25086472 of stuur een mail naar info@vandeligtadvies.nl

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2008 Bouwjaar toelichting start bouw 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 479 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 760 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 3 auto's Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie L Perceelnummer 1674 Oppervlakte 479 m² Eigendomssituatie Volle eigendom