Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Past. Jansenstraat 29 in America 5966 LA

Past. Jansenstraat 29

5966 LA America
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Aan de noordzijde van de dorpskern van America staat deze charmante, verrassend ruime vrijstaande woning met een mooie tuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of wonen met werken te combineren. Boven zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer; beneden zijn de sfeervolle woonkamer met erker, eetkeuken en een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als werkkamer.
De
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de noordzijde van de dorpskern van America staat deze charmante, verrassend ruime vrijstaande woning met een mooie tuin en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of wonen met werken te combineren. Boven zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer; beneden zijn de sfeervolle woonkamer met erker, eetkeuken en een multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als werkkamer.
De Pastoor Jansenstraat is een zijstraat van de Kabroekstraat en is maar een paar minuten wandelen verwijderd van de Pastoor Jeukenstraat. In deze straat zijn de meeste dorpsvoorzieningen gecentreerd; enkele winkels, horeca en gemeenschapshuis Aan de Brug. Verder heeft America een basisschool en een gunstige ligging ten opzichte van de N277 die de snelwegen A67 en A73 met elkaar verbindt.

Indeling:

Begane grond:

Via de voortuin loop je naar de overdekte entree van deze sfeervolle woning. De ruime hal heeft een aparte garderobe en onder de trap is een praktische bergkast. De hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de woonkamer en de meterkast. Op de gehele begane grond ligt een mooie plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de erker aan de linkerzijde en de brede schuifpui naar de achtertuin. Via het eetgedeelte stap je de dichte keuken in; een ruimte waar vele uren worden doorgebracht. De ruimte is ingedeeld met een hoekopstelling en er is voldoende ruimte voor een ontbijt-/eettafel met uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een close in boiler.
In de hoek van de keuken is de toegang tot de multifunctionele ruimte, nu in gebruik als werkkamer annex wasruimte. Dankzij de deur naar de carport en de deur naar de achtertuin kun je ook overwegen deze ruimte te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte of te verbouwen tot slaap- en badkamer.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De wanden zijn gestuct en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk, eenvoudig te schilderen in de door jou gewenste kleur.
De badkamer is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, een tweede toilet, wandradiator en een wastafelmeubel. De rechte wanden zijn geheel betegeld in een mooie kleurencombinatie; deze kleuren zijn ook toegepast bij de vloertegels.

Zolder:
Via een vlizotrap is de ruime, geheel geïsoleerde bergzolder te bereiken. Hier hangen de cv-ketel, de unit voor de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen op het schuine dakvlak.

Exterieur:
Deze charmante woning staat op een mooi perceel grond en heeft een achtertuin op het westen. Op de oprit en onder de carport kunnen drie auto’s staan en er is een vrije achterom naar de achtertuin.
Diverse bomen en hagen in de voortuin geven de woning een vriendelijk karakter. In de achtertuin is het volop genieten op het grote terras waar de elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor schaduw tijdens een warme zomerdag. Verder zijn er een grasveld, diverse beplanting en een houten berging in de tuin inclusief een overdekt terras. De beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat de tuin bij droogte in een goede staat blijft.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde, uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2000);
- Op het dak liggen 24 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 6.120 kWh per jaar;
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas;
- Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer;
- Elektrische installatie met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel;
- Rolluiken op de eerste verdieping;
- Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen of wonen met werken te combineren.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 551 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 621 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie L Perceelnummer 1498 Oppervlakte 551 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.