Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jegeringshof 3 in America 5966 TE

Jegeringshof 3

5966 TE America
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Wil je gelijkvloers wonen maar niet in een appartement? Dan is deze vrijstaande woning een prima keuze! Op de begane grond zijn de ruime woonkamer met halfopen keuken, een bijkeuken, ruime garage en een slaapkamer met badkamer; boven zijn nog eens twee (slaap)kamers. De voor-, zij- en achtertuin zijn mooi aangelegd en goed onderhouden; hier kun je zonder verbouwing gaan wonen en genieten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wil je gelijkvloers wonen maar niet in een appartement? Dan is deze vrijstaande woning een prima keuze! Op de begane grond zijn de ruime woonkamer met halfopen keuken, een bijkeuken, ruime garage en een slaapkamer met badkamer; boven zijn nog eens twee (slaap)kamers. De voor-, zij- en achtertuin zijn mooi aangelegd en goed onderhouden; hier kun je zonder verbouwing gaan wonen en genieten van de mooie lichtinval.

De woning staat in een gevarieerde, kindvriendelijke woonwijk aan de noordzijde van America. In het Jegeringshof komt alleen bestemmingsverkeer; heerlijk rustig. In America zijn diverse dorpsvoorzieningen waaronder een supermarkt met warme bakker, huisarts, tennisvereniging en een basisschool. In de nabijgelegen plaatsen Horst en Sevenum zijn vele voorzieningen en omliggende steden zoals Venlo, Eindhoven, Weert en Roermond zijn via de snelwegen A67 en de A73 goed te bereiken. Ga je liever met de trein? Via station Sevenum heb je een goede verbinding met Eindhoven en Venlo.

Indeling:

Begane grond:

Via de overdekte entree heb je toegang tot deze speels ingedeelde vrijstaande woning. In de hal zijn de meterkast, de nette toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de ramen in de voorgevel valt daglicht naar binnen, de wanden zijn in een lichte kleur geschilderd en de plavuizen vloer ligt op bijna de gehele begane grond.
De woonkamer is een fijne, verrassend ruime leefruimte met mooie ramen en een brede schuifpui voorzien van een automatisch rolluik; zo heb je mooi uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin. Het stucwerk, de inbouwverlichting en de diagonaal gelegde plavuizen vloer maken de woonkamer tot een fijne leefruimte die goed in te delen is met een ruime zit- en eethoek.
Via het eetgedeelte heb je toegang tot de halfopen keuken met een wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. In de keuken is een deur naar het portaal van waaruit je de bijkeuken, garage, overkapping en de slaapkamer kunt bereiken.
De bijkeuken is een praktische ruimte waar onder andere de wasmachine en droger staan; de naastgelegen garage is in spouw gebouwd, is verwarmd en meer dan acht meter lang. Parkeer je de auto binnen dan kun je de automatische kanteldeur openen welke op afstand te bedienen is, kom je met de fiets thuis dan gebruik je de geïntegreerde loopdeur.
Gelijkvloers wonen is aanwezig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Vanuit de slaapkamer heb je uitzicht op de overkapping en de tuin; dat is nog eens fijn wakker worden en je hebt volop privacy. De slaapkamer beneden is voorzien van twee rolluiken en een vinylvloerbedekking. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een grote douche, tweede toilet, een wandradiator, voldoende kastruimte en een wastafelmeubel met een grote spiegel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en in de kamer aan de achterzijde kijk je tot in de nok van deze verrassend ruime woning. Vanuit de kamer aan de achterzijde kun je met een losse ladder een praktische bergvliering bereiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloerbedekking.

Exterieur:
De voortuin vraagt weinig onderhoud; deze is ingericht met een lage haag en bestrating. Rechts van de woning is een breed pad dat toegang geeft tot de achtertuin en voor de garage is een brede oprit zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren.

De achtertuin heeft een overdekt terras met inbouwverlichting, een automatische zonneluifel en een houten berging voor tuingereedschap. De tuin is zeer netjes onderhouden en heeft een gazon en een brede border met diverse planten en struiken. Houten schuttingen met betonpalen zorgen voor een keurige erfafscheiding met de omliggende woningen; hier hoef je niets aan te doen en kun je volop genieten van de zon en schaduw.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR cv-ketel (Intergas HRE, 2013);
- Bijna de gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (behalve de bijkeuken, de garage en de slaapkamer);
- Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van isolatieglas;
- Goed isolatiepakket (dak-, spouwmuur- en vloerisolatie);
- Aan de voorzijde en de zijkant van de woonkamer zijn de ramen voorzien van screens;
- Degelijk gebouwde woning met gebruik van kwalitatief goede bouwmaterialen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 368 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 198 m² (9.0 m bij 22.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horst Sectie L Perceelnummer 1471 Oppervlakte 368 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Jegeringshof 3 in America 5966 TE Jegeringshof 3 in America 5966 TE Jegeringshof 3 in America 5966 TE Jegeringshof 3 in America 5966 TE

Download PDF

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Indien u wenst dat wij contact met u opnemen over deze woning kunt u uw gegevens via onderstaande formulier aan ons doorsturen.
Wij streven er naar om op werkdagen regelmatig onze e-mail te bekijken en binnen één werkdag contact met u op te nemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.