www.intermakelaars.com - Kleine Laak 24

[ Artline ]

Kleine Laak 24 - Roggel

€ 470.000,- K.K.

Printen

Brochure per post aanvragen

In het rustige buitengebied van Roggel gelegen vrijstaande karakteristieke woonboerderij op een prachtig perceel van ruim 3.188m² en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Er is eventueel meer grond te koop tot in totaal ruim 3 hectare.
De boerderij is ideaal om te bouwen tot dubbele bewoning (kangoeroewoning).

Bovendien ideaal voor het houden van paarden.

Indeling:

Kelder:
Royale kelder/provisieruimte van ruim 6 m².

Begane grond:
-Entree / ontvangsthal met tegelvloer en muurkast.
-Half betegeld toilet met fonteintje.
-Royale ouderslaapkamer/studeerkamer van 25 m² voorzien van parketvloer.
-Sfeervolle L-vormige woonkamer van ruim 50 m² met tegelvloer.
-Gesloten woonkeuken (20 m²) met eiken inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap.
-Vanuit de keuken toegang tot de badkamer via een portaaltje ingericht met een ruime praktische kastenwand.
-Geheel betegelde moderne badkamer (7,5 m²) met ligbad, vaste wastafel en badmeubel.
-Halfbetegelde bijkeuken (13 m²) voorzien van tegelvloer met wasmachineaansluiting.
-Gedeeltelijk betegelde bergruimte aan de achterzijde van de woning met vaste wastafel en achterdeur met toegang naar de tuin.
-Vanuit de bergruimte bereikbare gedeeltelijk betegelde kantoorruimte annex hobbykamer van 34 m² voorzien van muurkast en keukenblok met spoelbak.
-Betegelde toiletruimte met zwevend toilet.
-Toegang tot inpandige garage (69 m²) voorzien van betonnen afwerkvloer, krachtstroom en wasmachineaansluiting.
-Bergruimte met deur naar tuin.
-Inpandige karakteristieke voormalige stal (65 m²) voorzien van verlichting en openslaande hardhouten poorten.

1e verdieping:
-Overloop/vide met balustrade en uitzicht op de ontvangsthal.
-5 royale slaapkamers resp. groot 10 m², 11 m², 14 m², 14 m² en 20 m².
-Geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel met badmeubel.
-Separaat halfbetegelde toiletruimte met toilet.
-2 bergruimten van 4 m² en 10 m² waarin tevens de CV-ketel is gesitueerd.

Kapverdieping:
-Via mangat bereikbare bergzolder.

Tuin:
- De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een aangelegde tuin.
- De achtertuin beschikt over een overdekt terras, diverse borders, verlichting en gazon.
- De woning is achterom bereikbaar via een oprijlaan voorzien van gietijzeren poort aan de linkerzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Het bijkopen van (extra) weidegrond (maximaal circa 36.105m²) is bespreekbaar.
- Dit objec bieden wij collegiaal aan met Arvalis.

<< terug